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吴亮律师 回复:这种情况对方行为涉嫌侵犯名誉权。首先要保留他到处宣扬的证据,比如聊天记录、证人证言等。然后可以先和他沟通,要求其停止侵权、赔礼道歉。若沟通无果,可考虑通过法律途径维护权益,向法院起诉要求他赔偿精神损失、消除影响、恢复名誉。同时要和配偶好好沟通,消除误会,避免夫妻关系进一步恶化。
吴亮律师 回复:这种情况,若其中一个儿子符合分户条件,可先分户,再申请新的宅基地,然后对原宅基地和新宅基地分别确权。若都不符合分户条件,可由两个儿子共同确权,明确双方权益份额。若有一方愿意放弃权益,可通过书面协议约定,将宅基地确权到另一方名下。
吴亮律师 回复:物业费收费一般由合同约定。业主和物业签服务合同,会明确收费标准。若没约定或约定不明,双方可协商确定。协商不成,可向法院起诉,由法院根据服务成本、当地物价水平等因素确定合理标准。业主应按约定或确定的标准按时交物业费,否则可能承担违约责任。
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