任求学律师 回复:继承父母的土地,需根据土地性质满足不同条件。具体如下 : - 农村承包地 : - 家庭承包的耕地、草地:子女需与父母在同一承包户内且为该集体经济组织成员,父母去世后,子女可继续承包经营。若子女与父母不在同一户或不属于该集体经济组织成员,通常不能继承。 - 林地:无论子女是否与父母在同一户或属于该集体经济组织成员,只要在承包期内,都可以继承林地承包经营权。 - 通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地:在承包期内,其继承人可以继续承包,无需考虑是否为同一集体经济组织成员。 - 农村宅基地:宅基地所有权属于集体,不能直接继承。但宅基地上有房屋时,子女可继承房屋。若子女是本集体经济组织成员,继承房屋后可继续使用宅基地,且需符合“一户一宅”条件;若子女是非本集体经济组织成员,也可继承房屋,但不能翻新或扩建,房屋倒塌或拆除后,宅基地使用权终止。 - 国有土地上的建设用地:若土地上有合法房产等建筑物,房屋可依法继承,根据“房地一体”原则,相应的土地使用权也随之转移。继承人需是法定继承人或遗嘱、遗赠扶养协议中指定的继承人,并完成继承公证,携带相关证件到土地管理部门进行变更登记 。