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吴亮律师 回复：银行一般要出具贷款结清证明，证明贷款已还清；还要提供他项权证，这是房产抵押的重要凭证。拿到这些资料后，先去登报声明房产证遗失，然后携带身份证、贷款结清证明、他项权证等去申请补办新房产证。

吴亮律师 回复：合同到期学校不续签，一般有赔偿。根据法律，劳动合同期满终止固定期限劳动合同，用人单位应支付经济补偿。工作一年，能获一个月工资补偿。要是自己不愿续签，通常没补偿。你可和学校友好沟通补偿事宜，若协商不成，可去申请仲裁维权。

吴亮律师 回复：政府主导的企业改制首先需符合国家法律法规和政策，还要有明确的改制目标和方案，确保改制目的合理合法且具有可操作性。另外，要保障企业职工合法权益，妥善处理职工安置等问题。同时，要确保改制过程公开透明、公平公正。解决方案就是充分调研评估，制定周全方案，与职工充分沟通，保障各环节依法依规进行。