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吴亮律师 回复：旧房重建不是法定必须四邻签字。原址原面积原高度翻建，通常向乡镇政府申请乡村建设规划许可和宅基地用地批准即可；若影响采光、通风、通行、排水或边界有争议，才可能要求相邻人意见。先按批准建，有争议请村委会调解，调解不成可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师 回复：合同已成立并生效，未到起租日通常不算违约；但一方明确表示不租、不交房或拒绝履行，可能构成预期违约，要按约定承担定金、违约金或赔偿损失。建议先书面沟通固定对方态度，能协商就签补充协议变更或解除；对方拒不履行时，保留证据及时主张权利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

牛莹律师 回复：您好方便留个电话详细沟通一下吗