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吴亮律师 回复：合同约定违约赔年租金20%即320元。若觉得不合理，可与房东协商降低违约金，说明实际困难争取理解。协商时表明愿意承担一定补偿，比如多付一个月房租。若协商不成，可找中立第三方调解。实在不行，也可向有管辖权的机构主张违约金过高，请求适当减少。

吴亮律师 回复：可以在网上自助补办身份证。先确认自己是否符合网上办理条件，比如之前已在当地办理过二代身份证等。然后找到官方指定的线上平台，按指引注册登录。接着如实填写个人信息，上传相关证明材料，如照片等。之后按流程缴纳补办费用。最后等待审核，审核通过后就会为你制作新身份证并邮寄给你。

吴亮律师 回复：不需要先公证离婚协议再离婚。离婚协议在双方办理离婚登记后才生效，公证不是必经程序。你可先签订离婚协议，然后共同到登记处申请离婚登记，度过冷静期后办理离婚手续。若担心协议效力，也可在离婚登记后再对协议进行公证，但这并不影响协议生效。