房子提前退租 房东不退还剩余房租 合同上没写房东可以不退剩余房租 请问房东的做法合法吗
租房子,提前退房,按照以下做做 如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行; 如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行; 如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。
2020-12-07 16:06:15 回复专业解答若是租房时签订的是书面合同,并且合同中明确约定了履行期限,那么需要明确的问题是合同中是否有约定可以随时退房的条款(例如合同约定租期不满合同约定的履行期限,租客若是需要退房,需要提前一个月通知房东,即可随时退房),只要按照该约定履行提前退租应履行的义务,该提前退租行为亦符合合同约定,不属于违约。
专业解答未签租赁合同的租户可撤离并申请退租。无固定期限租赁视为不定期租赁,双方可自由终止,但需提前通知。退租后,租户可要求退还剩余租金。出租方拒不退还,租户可诉讼或仲裁维权。
专业解答未签租赁合同的租户可撤离并申请退租。无固定期限租赁视为不定期租赁,双方可自由终止,但需提前通知。退租后,租户可要求退还剩余租金。出租方拒不退还,租户可诉讼或仲裁维权。
专业解答房屋租赁协议未到期退租属违约行为,需承担法律责任。协议中如有明确的违约赔偿金,按约定执行;若赔偿金少于实际损失,法院或仲裁机构可调整以保公平;若过高,亦可降低。无约定时,违约方需承担侵权责任。
专业解答租房合同未到期终止时,应依合同约定处理租金问题。无约定则友好协商。承租人提前解约且出租人无违约行为,承租人需承担违约责任及违约金。请遵循合同约定,避免不必要的纠纷。
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