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房子提前退租房东不退还剩余房租合同上没写房东可以不退剩余房租请问房东的做法合法吗?

ask****115 陕西-西安 房屋买卖咨询 2019.08.08 18:51:40 404人阅读

房子提前退租 房东不退还剩余房租 合同上没写房东可以不退剩余房租 请问房东的做法合法吗

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租房子,提前退房,按照以下做做  如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行;  如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行;  如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。

2020-12-07 16:06:15 回复
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18192258733 (咨询请说明来自律图)
地区:陕西-西安 咨询解答:43981条

双方协商一致解除合同,房东应当退还剩余房租.

2019-08-09 10:05:47 回复
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15991606273 (咨询请说明来自律图)
地区:陕西-西安 咨询解答:152402条

虽然合同没有写不可以提前退租,你们可以协商解决。

2019-08-08 19:51:40 回复
地区:陕西-西安 咨询解答:179583条

你好,不合法的,如果解除租赁合同的,是可以要求退的

2019-08-09 11:03:39 回复
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知识科普 律师解析
  • 提前退租房东不退剩余租金怎么办

    专业解答若是租房时签订的是书面合同,并且合同中明确约定了履行期限,那么需要明确的问题是合同中是否有约定可以随时退房的条款(例如合同约定租期不满合同约定的履行期限,租客若是需要退房,需要提前一个月通知房东,即可随时退房),只要按照该约定履行提前退租应履行的义务,该提前退租行为亦符合合同约定,不属于违约。

    2024.08.18 2647阅读
  • 租房没签合同不租了可不可以退剩余房款

    专业解答未签租赁合同的租户可撤离并申请退租。无固定期限租赁视为不定期租赁,双方可自由终止,但需提前通知。退租后,租户可要求退还剩余租金。出租方拒不退还,租户可诉讼或仲裁维权。

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    2024.08.15 1974阅读
  • 租房没到期不想租了能退剩余房租吗

    专业解答房屋租赁协议未到期退租属违约行为,需承担法律责任。协议中如有明确的违约赔偿金,按约定执行;若赔偿金少于实际损失,法院或仲裁机构可调整以保公平;若过高,亦可降低。无约定时,违约方需承担侵权责任。

    2024.07.26 1686阅读
  • 租房未到期提前退房剩余房租怎么办

    专业解答租房合同未到期终止时,应依合同约定处理租金问题。无约定则友好协商。承租人提前解约且出租人无违约行为,承租人需承担违约责任及违约金。请遵循合同约定,避免不必要的纠纷。

    2024.07.16 1521阅读
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