租赁合同产生费用没有付完能自动终止吗？谢谢?

房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点：　　1、租赁合同到期。　　2、房屋拆除改建。　　3、房屋毁损。　　4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。　　5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同　　住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。　　6、当事人协商终止。　　7、承租人有重大违约行为。在租赁期间，承租人应按照合同规定的内容使用房屋。如果承租人严重违反合同，有下列行为之一的，出租人有权终止合同：(1)擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋;(2)任意改变房屋用途，致使房屋受损;(3)利用出租房屋进行非法活动;(4)无故拖欠房租达6个月以上。　　相关法律知识：　　引起合同终止的原因有：　　1.合同因当事人双方全面履行而消灭;　　2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同;　　3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭;　　4.合同因提存而消灭;　　5.合同因混同而消灭;　　6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止;　　7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

出租方：（以下简称甲方）_______________________　　承租方：（以下简称乙方）_______________________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。　　一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。　　九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。　　十三、争议解决方式：　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。　　甲方（盖章）_______________________　　乙方（盖章或签字）_______________________　　____年____月____日　　　　　　　　　　　____年____月____日以上就是关于终止土地租赁合同该如何写的解答，希望对大家有所帮助。　　本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。　　　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。　　　　甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（签字）：_________　　　　代表人（签字）：_________　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_______

你好，关于终止土地租赁合同解除的问题，这个要据情况而定，如果另一方没有违约是不能单方面解除合同的。