房产赠与合同撤销必须诉讼吗?有什么时间规定?

由《合同法》有关规定，赠与人在以上四种情况下行使撤销权的方式是向人民法院或者仲裁机构提出诉讼请求，仅仅向受赠人表示撤销合同，不能发生撤销的效力，在出现以上四种情况下，赠与人还可以变更赠与合同，赠与人要求变更的人民法院或者仲裁机构不得撤销，赠与人基于缔约的撤销权的排斥期间为一年，意即赠与人应当知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，一年内没有行使的撤销权消失，合同生效撤销权的存续期间为除斥期间，即一般不发生中断、中止，赠与人在法定期间行使撤销权的效力是消灭赠与合同的效力，赠与人可以不给付赠与财产，赠与财物已经移转的，可以要求受赠人退回。

您好！根据你问的房产赠与合同撤销必须诉讼吗，
除非赠与人提出，其子女无权起诉要会被赠与的房产。赠与已经履行，如果赠与人生活困难不能维持是可以撤销赠与的。

一般而言，赠与人在赠与财产权利转移之前，都可以随时撤销赠与，但在赠与财产权利转移之后，即已经完成赠与行为，因发生纠纷需要撤销赠与合同的，要注意以下时间。
1、赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行驶。如赠与人发现受赠人不再履行合同约定义务的，要自发现或应当发现之日起一年内，到法院起诉，要求撤销赠与合同，返还赠与财产。若逾期不予起诉的，法院不再予保护。
2、赠与人或法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。