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被房东要求搬出租房,21号已全部搬完,剩下10天房租不肯给,合理吗?

pub****933 广东-深圳 房屋租赁咨询 2026.08.22 20:10:27 351人阅读

被房东要求搬出租房,21号已全部搬完,剩下10天房租不肯给,合理吗?

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依据民法典第五百六十六条,合同解除后,尚未履行的终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。您已按约租住至21号并搬离,剩余10天的租金对应的租期您并未实际使用,房东无正当理由扣留该部分租金缺乏法律依据,一般应当退还。若合同约定或您主动提前解约导致损失,房东可主张相应违约金或赔偿,但违约金过高可请求调整。建议先与房东书面沟通并保留聊天记录、转账凭证,若协商不成,可向法院起诉要求退还多收的房租。

2026-08-22 20:13:09 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:628205条

房东无故让你提前搬走,你已经配合腾退了,那剩余10天的租金理应退还。除非你有违约行为导致房东合法解约,否则扣租没有依据。现在房子都交接完了,房东再不退钱,你可以保存好搬离凭证、聊天记录和付款流水,直接去法院起诉要求返还,诉讼费也不高。要是合同里约定了违约金,也一并算计清楚。别被“押金抵租”这种话绕进去,租金和押金是两码事。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一洽谈。

2026-08-22 20:11:51 回复
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    2026.06.08 1097阅读
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