定金房子到期退租能退吗?

租期正常到期、你无违约：定金应当退或抵扣房租；
没到期你主动退租（你违约）：定金可不予退，但超过总租金20%部分要退；
若是“订金”，属于预付款，可以退。
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到期退租时，这笔钱能不能退，关键看它到底是“定金”还是“押金”。如果是法律意义上的定金，担保的是合同履行，租期满了你没违约，房东应当退还；但如果你提前退租构成违约，定金可能不退。如果是日常交的押金，只要没有欠费或损坏东西，退租时就得全额返还。你先翻翻合同和收据，看清楚写的是哪个词。若房东无理由扣着不退，可以起诉要求返还，胜诉概率挺大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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