租的房子东西坏了迟迟不修可以要求退租吗?

你好，这种情况是可以要求退租的

您好，根据民法典第712条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外；第713条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，且因维修影响承租人使用的，应当相应减少租金或延长租期。若房屋内的设施损坏严重影响正常居住使用，或维修可能导致安全隐患，且出租人经催告后在合理期限内仍不维修，根据民法典第731条，因租赁物部分或者全部毁损、灭失致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。建议您：一、书面催告出租人限期维修并留存记录；二、若拒不维修，可自行维修后要求其承担费用；三、若损坏程度导致无法正常居住，可依法主张解除租赁合同并要求退租、返还押金及剩余租金。

你租的房子东西坏了，要看坏的是啥、坏到啥程度。如果是水龙头、马桶、热水器这类影响正常生活的，你先催房东修，给他合理期限，他拖了还不修，你就可以主张解除合同退租，并要求返还押金和部分租金。可要是坏个灯泡或者不影响住的小毛病，那一般不能退租，只能让房东修或者适当减免租金。记住把催告时间和证据留好。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。