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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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买二手房交了定金给中介业主反悔怎么办

党** 重庆-秀山县 二手房纠纷咨询 2026.08.03 08:57:11 403人阅读

买二手房交了定金给中介业主反悔怎么办

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买二手房时给中介交了定金,结果业主反悔,该怎么处理呢?下面给大家一些法律建议。

定金是一种起到担保作用的钱。《民法典》规定,如果给定金的一方不履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现,就不能要回定金;要是收定金的一方不履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的无法实现,就得双倍返还定金。业主反悔属于收定金的一方违约,所以应该双倍返还定金。

遇到这种情况,首先得保留好相关证据,像定金支付凭证、中介开的定金收条,还有和业主、中介的沟通记录等,这些都能证明定金交了,也能证明双方的约定。

接着,可以和业主、中介积极沟通,明确告诉业主他违约了,要求他按法律规定双倍返还定金。要是沟通没用,还能向当地房地产中介行业协会或者消费者协会投诉,让他们帮忙调解。

要是前面这些办法都行不通,那就可以考虑走法律途径维权。可以向人民法院提起诉讼,要求业主双倍返还定金,还能要求他承担因为违约给你造成的其他合理损失。

2026-08-03 12:42:02 回复
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买二手房时,给中介交了定金,结果业主反悔,这事儿该咋处理呢?从法律角度来看,有不少门道。

定金其实就是起到担保作用的一笔钱。按照《民法典》的说法,如果交定金的一方没履行好债务或者没按约定履行,导致合同目的没法实现,那就别想拿回定金了;但要是收定金的一方出现这种情况,就得双倍返还定金。在这个事儿里,业主反悔就属于收定金一方违约,得双倍返还定金。

遇到这种情况,咱们得先留好证据,像定金支付的凭证、中介开的定金收条,还有和业主、中介的聊天记录等,这些都能证明咱们交了定金,也能说明双方当时的约定。

接着就可以跟业主和中介好好沟通,跟他们讲清楚业主违约了,得按法律规定双倍返还定金。要是沟通没用,还能向当地的房地产中介行业协会或者消费者协会投诉,让他们帮忙调解。

要是前面这些办法都行不通,那就只能走法律途径了。可以去法院起诉业主,要求他双倍返还定金,还能让他承担因为违约给咱们造成的其他合理损失。

总之,遇到业主反悔的情况别慌,保留好证据,积极沟通,必要时用法律武器维护自己的权益。

2026-08-03 12:37:14 回复
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1、买二手房给中介交了定金后业主反悔,咱可以按下面这些法律建议来处理。定金就是起到担保作用的一笔钱,按照《民法典》的说法,如果给定金的一方不履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现,那就不能要求退还定金;要是收定金的一方不履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现,就得双倍返还定金。业主反悔就属于收定金的一方违约,得双倍返还定金。
2、得把相关证据留好,像定金支付凭证、中介开的定金收条,还有和业主、中介的沟通记录等,这些都能证明定金交了,也能证明双方有约定。
3、跟业主和中介好好沟通,明确告诉他们业主违约了,要求他按法律规定双倍返还定金。要是沟通没用,就可以向当地房地产中介行业协会或者消费者协会投诉,让他们帮忙调解。
4、要是上面这些办法都不管用,就可以考虑走法律途径维权,去人民法院起诉,要求业主双倍返还定金,还得让他承担因为违约给咱造成的其他合理损失。

2026-08-03 12:17:09 回复
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买二手房交了定金给中介,结果业主反悔,这种情况该怎么办?下面这些法律建议可以参考。

定金是一种有担保作用的钱。《民法典》规定,如果给定金的一方没履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的无法实现,就不能要回定金;要是收定金的一方没履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的无法实现,就得双倍返还定金。业主反悔属于收定金方违约,所以要双倍返还定金。

遇到这种事,首先得保留好证据,像定金支付凭证、中介给的定金收条,还有和业主、中介的沟通记录等,这些能证明你交了定金,以及双方的约定。

接着,要和业主、中介积极沟通,明确指出业主违约了,要求他按法律规定双倍返还定金。要是沟通没用,可以向当地房地产中介行业协会或者消费者协会投诉,让他们帮忙调解。

如果前面这些办法都行不通,就可以考虑走法律途径维权,向法院起诉业主,要求他双倍返还定金,还要他承担违约给你造成的其他合理损失。

2026-08-03 10:28:07 回复
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购买二手房交定金给中介后业主反悔,可按以下法律建议处理。

定金是起担保作用的金钱。依据《民法典》,给付定金方不履行债务或履行不符约定,无法实现合同目的,无权要求返还定金;收受定金方不履行债务或履行不符约定,无法实现合同目的,要双倍返还定金。业主反悔属收受定金方违约,需双倍返还定金。

要保留好相关证据,像定金支付凭证、中介给出的定金收条,还有和业主、中介的沟通记录等,这些能证明定金交付事实和双方约定。

接着和业主、中介积极沟通,明确指出业主违约,要求其按法律规定双倍返还定金。要是沟通没用,可向当地房地产中介行业协会或消费者协会投诉,让它们帮忙调解。

若上述办法都解决不了,可考虑走法律途径维权,向人民法院起诉,要求业主双倍返还定金,还让其承担因违约造成的其他合理损失。

2026-08-03 09:50:52 回复
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