租房做加工厂，第一次下雨车库进水，第二回整体全进水把成品半成品都泡了?

这种情况首先要看租赁合同里有没有约定房屋的防水标准或房东的维修义务。如果合同没写，那房东提供的房屋必须能正常使用，两次进水导致成品半成品被泡，说明房屋存在严重缺陷，房东可能违约了。你可以先收集证据，比如进水照片、视频、损失清单、聊天记录等，然后书面通知房东要求赔偿损失并解除合同。如果房东不赔，你可以去法院起诉，主张赔偿货物损失和搬迁费用。注意，你自己也要检查是否及时采取了合理措施防止损失扩大，否则可能自己承担部分责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

是地面进水，还是屋顶漏水，第一次进水后有没有跟房东沟通，有没有具体的沟通内容