我们家年初在古城里面买了一个面积40平方的商业住宅,但是最近隔壁的产权人要在旁边修房,说我们的阳台占了他们的地方,要把我们前房主修的阳台拆掉,那个阳台是架在古城的石墩上面的,现在事实是我们阳台确实是超了38公分过去,我们应该怎么维权
广东明岑律师事务所 非常擅处理刑事案件、房产纠纷、婚姻家事纠纷、劳务纠纷、与公司有关的纠纷等,办理过上千起诉讼案件,具有资深的诉讼经验和为当事人解决实际问题的非诉经验,确保客户的合法权益得到充分的保障,稍后致电您 支持线下面面谈。
2026-07-25 09:44:24 回复
理解您的困扰。首先,您需要确认该阳台是否属于您房屋产权证登记的范围,若未登记,则可能构成越界。建议您先与隔壁产权人协商,看能否通过补偿或调整方案解决。若协商不成,对方若强行拆除,您可收集证据(如购房合同、产权证、阳台现状照片等)向法院起诉,主张对方行为侵犯您的合法权益。同时,您需注意诉讼时效,避免拖延。最后,建议您尽快咨询当地法律专业人士,结合具体合同和产权情况制定策略。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-07-25 09:44:19 回复专业解答侵犯知识产权包含多种罪名,常见的有三种。侵犯注册商标专用权,未经许可在同一种商品、服务用相同商标,非法经营5万元以上或违法所得3万元以上等会立案追诉;以营利侵犯著作权,违法所得3万元以上等会被追诉;侵犯商业秘密,给权利人造成损失30万元以上等情况会立案追诉。
专业解答侵犯知识产权涉及多类罪名且量刑不同。侵犯商标权,未经许可在同种商品用相同商标,情节严重判三年以下,特别严重判三到十年。侵犯专利权,假冒他人专利情节严重判三年以下或拘役。侵犯著作权,营利目的下未经许可复制发行等,违法所得大或情节严重判三年以下,数额巨大或情节特别严重判三到十年。侵犯商业秘密,情节严重判三年以下,特别严重判三到十年,均可能并或单处罚金。
专业解答知识产权诉讼判决量刑依据不同类型的知识产权犯罪而定。例如侵犯商标权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。侵犯著作权,违法所得数额较大或有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑或拘役,可并处或单处罚金等。
专业解答侵犯公司知识产权罪判缓刑需同时满足:犯罪情节较轻;有悔罪表现;没有再犯罪的危险;宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。此外,若为不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,符合条件应当宣告缓刑。
专业解答侵犯多种知识产权犯罪的判刑需根据具体罪名和情节综合判定。若实施多个侵犯知识产权行为,构成多个犯罪的,通常应数罪并罚;若同时触犯多个罪名,一般按处罚较重的规定定罪处罚。量刑会考量犯罪数额、违法所得、危害后果等因素。
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