提前退租，已交违约金，要求退还剩余房租?

你已付违约金，有权要求退还剩余房租。违约金是承担违约责任，剩余租金是未实际居住期间的费用，二者性质不同。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

提前退租并支付违约金后，剩余房租是否退还，关键看合同约定。如果合同明确写了“违约金包含对房东损失的补偿，剩余租金不退”，那可能就拿不回来。但若合同没写，或违约金仅针对提前解约行为，那么剩余未住期间的房租原则上应退还，因为房东不能既收违约金又占着租金。你可以先和房东协商，要求退还剩余房租；协商不成，可以收集合同、付款记录、违约金凭证等，向法院起诉主张返还。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，根据您描述的情况，如果已经按照合同支付了违约金，则房东应该退还剩余房租。具体情况还需查看租赁合同条款。方便的话，可以现在电话沟通。q