房租空调坏了房东不来修，怎么解决？

[律师回复]我是安徽思文律师事务所戴少华律师回复您的法律咨询：房屋漏水一般由出租方承担维修及赔偿责任。协商不成可向房屋所在地法院提起民事诉讼，提交租赁合同、漏水照片视频、财产损失票据等证据，请求法院判决赔偿损失。

[律师回复]您好，你咨询的法律问题有荣谊律所为您解答

[律师回复]您好，具体啥情况？这个房本是谁的？

[律师回复]收集转账记录、聊天记录，按时应诉，举证已付房租，开庭提交给法院。

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]房屋租期届满、你无违约且结清费用的，房东应当退还押金；房东无故不退，可固定证据催告、12345调解，最后在房屋所在地法院起诉。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复]你提前退租属于违约，房东可以扣合理违约金，但不能直接全额没收押金；房屋完好、水电结清，房东要扣除空置损失（一般1个月租金），剩下押金退还给你，房东有义务尽快招租减少空置损失。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复]没有叫“新连源”的法律，你应该是口误，适用《民法典》236条（排除妨害）、288条（相邻关系）；项目手续齐全、安装不侵害邻居采光日照，邻居故意阻拦施工，可起诉要求停止阻挠、赔偿停工损失。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复]租房纠纷适用《民法典》合同编及租赁合同规定。常见争议涉及租金、押金、维修、解约等。请您具体说明纠纷情况，比如是拖欠租金、提前退租、房屋质量问题还是押金退还争议？同时请保留好合同、付款凭证、沟通记录等证据，便于维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]租房到期无违约，房东无故拒退押金，先书面催告，再通过12345调解，调解不成向房屋所在地法院起诉索要押金。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复]需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我

[律师回复]我是安徽思文律师事务所戴少华律师回复您的法律咨询：租赁集体厂房，无论承租多久都不会自动变成个人财产，且租赁合同最长只能约定二十年，超出部分无效。厂房所有权归集体，想要取得产权，只能通过买卖过户方式。

[律师回复]一般情况下，单纯租赁别人门面的老师不算业主。 法律层面的业主定义 根据相关法律规定，业主是指房屋的所有权人，即依法登记取得或者根据《民法典》第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，以及基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人。 承租人的性质 老师租别人的门面，仅仅是通过租赁关系获得了该门面在租赁期限内的使用权，而非对门面拥有所有权。所以从法律上对业主的定义来讲，租门面的老师不具备业主身份。 不过，在一些商业实践和物业管理活动中，如果物业服务合同等相关文件或者管理规则有特别规定，将承租人也纳入享有部分业主权利、履行部分业主义务的范围内，那么在该特定场景下，这位老师可能会在一定程度上被视为“类业主”来进行管理和享受相应配套服务等，但这不等同于法律意义上的业主 。

[律师回复]租期没到可以要求新房的履行完