停止租赁商铺，能不能退还已付房租

法律分析：
（1）因不可抗力等不可归责于双方的原因，导致商铺无法继续租赁，依据公平原则，未使用期间的房租可能会退还。
（2）若房东违约，像未按约定交付适租房屋，租客有权利解除租赁合同，并要求房东退还剩余房租。
（3）租客单方面违约提前停止租赁时，通常要按合同约定承担违约责任，房东可能扣除部分或全部已付房租作为违约金。
（4）当违约金过高时，租客可请求法院或仲裁机构适当减少。最终能否退还及退还金额，取决于违约情况、合同约定和法律规定。

提醒：
在租赁商铺前应仔细审查合同违约条款，遇到问题先按合同约定协商，若协商不成可咨询以获取更精准法律建议。

（一）若因不可抗力等不可归责双方的原因无法继续租赁，可根据公平原则，与房东协商退还未使用期间房租。
（二）若房东违约，像未按约定交付适租房屋，租客可解除合同并要求退还剩余房租。
（三）若租客单方面违约提前停租，按合同约定承担违约责任，房东可能扣部分或全部已付房租作违约金；若违约金过高，租客可请求法院或仲裁机构适当减少。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.停止租赁商铺能否退还已付房租，得看具体情形。
2.若因不可抗力等不可归责双方的原因无法继续租，按公平原则，或退还未使用房租。
3.若房东违约，如未交付适租房屋，租客可解约并要求退剩余房租。
4.若租客单方违约提前停租，一般按合同担责，房东可能扣部分或全部房租作违约金。若违约金过高，租客可请求调减。
总之，退还情况依违约、合同和法律定。

结论：
停止租赁商铺能否退还已付房租需视具体情况，包括是否存在违约、合同约定及法律规定。
法律解析：
若因不可抗力等不可归责于双方的因素致使无法继续租赁，依据公平原则，未使用期间的房租可能退还。若房东违约，像未按约定交付适租房屋，租客可解除合同并要求退还剩余房租。然而，若租客单方面违约提前停止租赁，通常要按合同约定承担违约责任，房东可能扣除部分或全部已付房租作为违约金。若违约金过高，租客可请求法院或仲裁机构适当减少。总之，退还房租情况复杂，要综合多方面因素判定。如果遇到商铺租赁房租退还问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

停止租赁商铺已付房租能否退还需依具体情形判断。在不可归责于双方的不可抗力因素致使无法继续租赁时，按公平原则，未使用期间房租可能退还；房东违约，如未交付适租房屋，租客可解除合同并要求退还剩余房租。

若租客单方面提前解约构成违约，通常要按合同承担违约责任，房东可能扣除部分或全部已付房租作违约金。但违约金过高时，租客可请求法院或仲裁机构调整。

解决措施和建议如下：
1.租赁双方签订合同时应明确不可抗力、违约等情况的处理方式。
2.遇到问题双方先友好协商，寻求合理解决方案。
3.若协商无果，可通过法律途径，由法院或仲裁机构依据合同和法律规定判定。