租房合同押金是押一付一的，合同没到期说是中途退租，押金不退，这个属不属于违法行为?

[律师回复]好的，稍后专人给你回电，了解一下案件具体情况

[律师回复]谁让你搬的呢，根据合同主张权利。

[律师回复]可以随时退租，并要求退还费用 ，起诉。

[律师回复]你好，可以委托律师介入处理

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]1、立刻拍照录像留存漏水、受损物品证据，做好止损，第一时间书面告知房东，保存沟通记录，不要只口头说。 2、正常老化、楼上渗漏：维修责任是房东，要求房东限期维修；若是楼上住户造成，由房东去找楼上追责。 3、房东拒不维修：你可以自行找人维修，保留付款票据，后续抵扣房租或起诉报销；漏水严重影响居住，可要求减租金、解除合同并索赔财物损失。 4、若是你使用不当造成漏水，维修和损失由你自己承担。 5、协商不成，找社区调解，或向法院起诉。

[律师回复]您好，签一年租房合同，租期没到期你提前退租，属于租客违约，押金不一定能全额退回。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务，应当承担赔偿损失等违约责任。 1、押金本质是担保房屋完好、水电结清，不是直接等同于违约金。合同没到期你主动不住，房东有权主张违约金损失。 2、处理方式：优先和房东协商，看能否转租出去，转租成功一般可以拿回押金；若直接退租，房东实际损失小于押金的，可以要求退还扣除合理损失后剩余部分；如果合同写提前退租押金全部没收，该约定过高的，可以请求调整。 3、退房时做好房屋交接，保存好租房合同、转账记录、房屋现状照片，避免房东额外扣钱。协商不成，可以走人民调解或者向法院起诉。 请问你们租赁合同上关于提前退租、押金的条款是怎么写的？

[律师回复]你好，具体电话沟通一下

[律师回复]业主委员会?可以?收取公共部位租金，但必须满足?“经业主大会授权”?这一核心前提。公共部位租金属于小区公共收益，归全体业主共有，业委会不能擅自决定收取或支配。

[律师回复]租期八个月却收了一年物业费和卫生费，多出来的四个月属于未实际发生的费用，房东应当退还。你先看合同怎么约定，没写“不退”就能理直气壮找房东要；就算写了，这种格式条款也可能被认定无效。先协商，让房东拿出他实际向物业或环卫缴费的票据，按八个月折算，多收的部分必须退。他要是耍赖，你可以直接去法院起诉，案由就是不当得利，胜诉概率很大。注意别拖太久，诉讼时效是三年。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好具体情况说下这边帮您

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[律师回复]如果有争议，可以起诉要求返还。

[律师回复]16周岁属限制民事行为能力人，购房需法定代理人代理或同意。各地限购、落户政策差异较大，多数城市不允许未成年人单独购房落户。具体能否办理，需结合房产所在地政策，建议向当地房管和户籍部门核实确认。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]集体土地上建的房屋，即便拿到土地使用证，也不能像商品房那样对外随意出售。这类房屋属于小产权房，法律上只允许在本集体经济组织成员之间转让，卖给外地人或城镇居民的话，买卖合同无效，存在被认定违法、无法过户甚至拆除的风险。如果你确实要处理，先确认房屋是否属于宅基地或集体经营性建设用地，只有符合规划且依法批准、用于公益或乡企的，才能按特定程序流转给本集体内符合条件的对象。总之，别想着卖给外面的人，稳妥的办法是只在本集体内部寻找买家。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。