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我是商铺房子租户,现在二房东跑路了,房租费已经交了,还有押金,现在原房东要强行收房,停电?

pub****569 安徽-合肥 房屋租赁咨询 2026.09.04 20:33:40 326人阅读

我是商铺房子租户,现在二房东跑路了,房租费已经交了,还有押金,现在原房东要强行收房,停电

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地区:浙江-杭州 咨询解答:635571条

二房东擅自转租,原房东确实可能收回商铺,但你已付租金且有押金,停电做法不合法。首先保存好转租合同、付款记录、押金凭证,向原房东亮明这些证据,主张“买卖不破租赁”以及你已实际占用并经营,要求其向二房东追偿。其次,若原房东坚持收房,你可以考虑代原房东向二房东主张权利,但更稳妥的是直接起诉二房东违约,要求退还押金和未使用租金,并赔偿因停电造成的经营损失。同时,对停电这种私力救济,你可以报警处理或投诉电力部门违规操作。最后,尽快盘点店内物品,避免损失扩大。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-09-04 20:47:16 回复
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