靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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农村自建房如果没有合法的产权证明,可能会面临法律风险。根据中国法律,房屋产权需要依法登记,取得产权证书。未取得产权证书的房屋,在法律上可能不被认定为合法财产,可能影响房屋的买卖、继承等权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-22 20:03:18 回复
农村自建房没有房照,这种情况比较常见。首先,要明确房照也就是房屋产权证,它是房屋所有权的重要凭证。如果自建房没有房照,建议先去当地的不动产登记部门咨询,看看是否符合补办房照的条件。其他方面,如果房屋是合法建造且符合当地规划,可以通过申请补办相关手续来解决房照问题。再次,如果房屋存在一些不符合规划的情况,可能需要先进行整改,整改后符合要求再申请房照。最后,如果遇到复杂的法律问题,可以寻求专业的法律帮助,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-22 20:02:15 回复专业解答成立股份有限公司可按以下步骤进行:一是确保发起人符合法定人数,2人以上200人以下,半数以上在中国境内有住所;二是制定公司章程,载明重要事项,募集设立的需经创立大会通过;三是认购股份,发起设立要认足并出资,募集设立发起人认购不少于股份总数35%;四是申请名称预先核准,通过后保留6个月;五是进行设立登记,审核通过获执照,公司成立。
专业解答投资额超过注册资本时,是可以不调整注册资本的。企业可将超出部分计入资本公积,这是合法合规的处理方式。是否调整注册资本由企业根据自身情况决定,不调整也不会对企业运营造成法律障碍,企业可灵活选择处理方式。
专业解答若公司股东未履行出资义务,公司或其他股东可要求其向公司依法全面履行出资义务,还可追究其违约责任。公司可根据公司章程或股东会决议对其利润分配请求权等股东权利作出合理限制,经催告仍不履行的,公司可通过股东会决议解除该股东资格。
专业解答法人代表在新成立公司承担多方面责任。民事上,代表公司对外活动,有过错时可能向公司担责;行政上,公司违法经营,法人代表可能受罚款、吊销执照等处罚;刑事上,公司涉单位犯罪,其可能被追究刑事责任。此外,要遵守法规和章程,维护公司利益,滥用职权造成损失需赔偿。总之,责任重大,需依法履职。
专业解答公司减资时,退出注册资本金需按法定程序进行。首先要股东会作出减资决议,编制资产负债表及财产清单,通知债权人并公告。之后对债务进行清偿或提供担保,完成工商变更登记,最终实现注册资本金的合法退出。
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