我这边刚转让了一个店,转让三天我有点后悔了转让费当时是2万但是店里边的那个设施呀啥的不值这个钱,然后我现在想违约,我想问一下违约金是多少?
结论:违约金看合同怎么写,没写就按实际损失算,不是对方说多少就多少。
展开:你接手店铺三天想反悔,属于你违约。违约金多少取决于转让合同有没有约定:有约定按约定,但约定的金额如果远高于对方实际损失,你有权请求法院或仲裁机构调低;没约定的,对方只能主张实际损失(比如这三天占用、已发生的交割成本),不能漫天要价。注意对方是否有违约在先,比如隐瞒重大债务、设施与承诺严重不符,若有你可以主张对方违约、解除合同退还转让费。建议:先翻合同看违约条款和设施清单;收集“设施不值”的证据(照片、市场比对)。协商退一部分,不成可起诉由法院定。别直接跑路,那会被反诉。接手店铺前务必核实设备清单和隐性债务,别在没看清时就匆忙签字。真要反悔也要讲证据,设施与承诺严重不符时你反而占理,可主张退费。
违约金先看转让合同咋写的,有约定按约定,但太高可请求法院调低。没约定,就赔对方实际损失,比如他已支出的合理费用、重新转让的差价等,不是设施值多少决定。两万转让费已付,想反悔可先和对方协商解除,能退多少看损失和合同履行情况。若对方有欺诈或重大隐瞒,可主张撤销。谈不成别硬拖,保留聊天记录、合同、付款凭证,让对方走诉讼定责。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
2026-10-04 18:20:18 回复专业解答高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错,比如房屋设施失修导致物品坠落,要担责;若房东无过错,且房屋已出租给他人实际居住使用,通常由实际侵权人担责,房东无需担责。
专业解答高空抛物找不到侵权人时,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人,此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外,公安等机关应依法及时调查,查清责任人。
专业解答法律规定,高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制,可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素,多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的,法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪,按处罚重的规定定罪,如致人重伤、死亡,可能按过失致人重伤罪等定罪,量刑更重。
专业解答过失高空抛物致人死亡,可能涉嫌过失致人死亡罪。《中华人民共和国刑法》第二百三十三条规定,过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。法院量刑时会综合考虑案件具体情况,如行为人的过失程度等。情节较轻的,可能处三年以下有期徒刑;重大过失且未防范的,可能在三至七年幅度内量刑。
专业解答高空抛物罪指从建筑物等高空抛掷物品且情节严重的行为,犯此罪处一年以下有期徒刑等,还会并处罚金或单处罚金。判断“情节严重”要综合多方面因素。发生高空抛物,受害者应报警留证据,能确定侵权人的由其担责,难以确定的,除能自证的,可能加害的使用人补偿,若同时构成其他犯罪按对应罪名处罚。
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