法院判开发商三个月内交房怎么办

法院判决开发商三个月内交房，开发商应严格履行交房义务。若按时交房，购房者按约定完成收房手续。若未按时交房，购房者可申请强制执行，法院有权采取查询、冻结存款，查封、扣押、拍卖财产等执行措施。此外，开发商未按时交房构成违约，购房者可依合同要求其承担违约责任，如支付违约金，以弥补延期交房造成的损失。
1.开发商需严格遵守法院判决，按时交房，保障购房者权益。
2.购房者在开发商未按时交房时，应及时持生效判决申请强制执行，维护自身合法权益。
3.开发商应重视按时交房的责任，避免违约行为，减少不必要的法律风险和经济损失。

法律分析：
（1）法院判决开发商三个月内交房，这是具有强制执行力的要求，开发商必须严格依照判决履行交房义务。若按时交房，购房者按约定完成收房手续，双方的交易流程正常推进。
（2）若开发商未在规定的三个月内交房，购房者可凭借生效判决向法院申请强制执行。法院会采取查询、冻结、划拨开发商存款，查封、扣押、拍卖其财产等措施，以保障购房者权益。
（3）由于开发商未按时交房构成违约，购房者还能依据合同约定，要求开发商承担违约责任，比如支付违约金，以此弥补因延期交房遭受的损失。

提醒：
购房者申请强制执行要注意时效，且不同违约情形对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）开发商应严格按照法院判决，在三个月内履行交房义务。购房者在开发商按时交房时，按约定完成收房手续。
（二）若开发商未在三个月内交房，购房者可持生效判决向法院申请强制执行。
（三）法院会对开发商采取执行措施，包括查询、冻结、划拨其存款，查封、扣押、拍卖其财产等。
（四）购房者可依据合同约定，要求违约的开发商承担违约责任，如支付违约金，弥补延期交房造成的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若法院判决开发商三个月内交房，开发商应严格执行，按时交房，购房者则按约定完成收房。
2.若开发商逾期未交房，购房者可持生效判决申请强制执行。
3.法院有权对开发商采取执行措施，像查询、冻结存款，查封、扣押、拍卖财产等。
4.开发商违约，购房者可依合同要求其担责，如支付违约金弥补损失。

结论：
法院判决开发商三个月内交房，开发商应按时履行，按时交房购房者完成收房；未按时交房购房者可申请强制执行，开发商需承担违约责任。
法律解析：
根据法律规定，法院的判决具有强制执行力，开发商必须严格按照判决在三个月内履行交房义务。若按时交房，购房者按约定完成收房手续，交易正常进行。若开发商未在规定时间内交房，购房者可持生效判决向法院申请强制执行。法院会运用多种执行手段，如查询、冻结、划拨开发商存款，查封、扣押、拍卖其财产等，促使开发商履行交房义务。并且，开发商未按时交房属于违约行为，购房者能依据合同约定要求其承担违约责任，像支付违约金等，以此弥补因延期交房造成的损失。如果您在购房过程中遇到类似开发商不履行交房义务的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。