若承租人提前解除合同要怎么做

结论：
承租人提前解除租赁合同需按合同约定及法律规定处理，有法定事由可随时解约，有约定按约定履行，无约定或法定事由解约构成违约要担责，解约后应返还租赁物。
法律解析：
根据民法典规定，当存在法定解除事由，像租赁物危及承租人安全或健康时，承租人能随时解除合同并通知出租人。若合同约定了提前解除条件，承租人就需依约执行，比如提前一定期限通知或支付违约金。要是既无约定也无法定事由，承租人提前解约就构成违约，要承担违约责任，赔偿出租人的损失，如空置期租金损失，或支付合同约定的违约金。同时，承租人及时通知出租人可避免损失扩大，否则要对扩大的损失负责。解除合同后，承租人要返还租赁物，且保证其符合约定或正常使用后的状态。如果在处理提前解除租赁合同的过程中遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.承租人提前解除租赁合同需按合同约定和法律规定处理。若有法定解除事由，像租赁物危及安全或健康，承租人可随时解除并通知出租人；若合同约定了解除条件，如提前通知或支付违约金，应依约执行；若无约定或法定事由，提前解除构成违约，要承担违约责任，赔偿出租人的损失如空置期租金或支付约定违约金。
2.解决措施与建议：
-承租人应先确认是否存在法定解除事由或合同约定的解除条件。
-若构成违约，主动与出租人协商赔偿事宜，尽量达成一致。
-提前解除时及时通知出租人，避免损失扩大。
-解除合同后按要求返还符合状态的租赁物。

1.承租人提前解除租赁合同，要按照合同约定和法律规定处理。
2.若有法定解除的情况，像租赁物对承租人的安全或健康有危害，承租人可随时解除合同，但要通知出租人。
3.要是合同中约定了承租人提前解除的条件，比如提前一定时间通知或支付违约金，承租人就得按约定做。
4.没有约定也没有法定解除事由，承租人提前解除就属于违约，要承担违约责任，赔偿出租人的损失，像空置期租金损失，或者支付合同约定的违约金。
5.承租人要及时通知出租人，防止损失变大，不然要对扩大的损失负责。
6.合同解除后，承租人要返还租赁物，并且要保证租赁物符合约定状态或正常使用后的状态。

法律分析：
（1）当出现法定解除事由，像租赁物对承租人安全或健康有危害时，承租人有随时解除合同的权利，但要及时通知出租人。
（2）若合同明确约定了承租人提前解除的条件，例如提前特定时间通知或支付违约金等，承租人就必须按照合同约定执行。
（3）若既无约定也无法定解除事由，承租人提前解约属于违约行为，要承担违约责任，比如赔偿出租人的空置期租金损失或支付合同约定的违约金。
（4）承租人提前解约时应及时通知出租人，防止损失进一步扩大，不然要对扩大的损失负责。
（5）合同解除后，承租人需返还租赁物，且要保证租赁物处于符合约定或正常使用后的状态。

提醒：提前解除租赁合同情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询了解具体应对方案。

（一）若有法定解除事由，像租赁物危及安全或健康，可随时解除并通知出租人。
（二）合同约定提前解除条件的，按约定提前一定期限通知或支付违约金。
（三）无约定或法定事由提前解除构成违约，要承担违约责任，赔偿出租人的空置期租金等损失或支付约定违约金。
（四）及时通知出租人，防止损失扩大，否则对扩大损失担责。
（五）解除合同后返还租赁物，保证其符合约定或正常使用后的状态。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。