已结婚房产证个人所有怎么算

结论：
已婚状态下房产证登记为个人所有的房产，其财产性质要结合购房资金来源和购置时间认定，可能是个人财产，也可能是夫妻共同财产。
法律解析：
根据民法典，若一方婚前用个人财产全款买房，婚后登记在该方名下，此为婚前个人财产，不会因婚姻关系而改变性质。婚后购房时，若用一方婚前个人财产全款购买且登记在该方名下，需提供银行流水等资金来源证据，才能认定为个人财产；若用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，通常属于夫妻共同财产，除非夫妻有书面约定归一方所有。婚后一方父母全额出资购房并登记在己方子女名下，视为对子女个人的赠与，属于该方个人财产。在实际生活中，房产性质认定较为复杂，若遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.已婚状态下房产证登记为个人所有时，财产性质不能仅依据登记情况确定，需结合购房资金来源及购置时间综合认定。
2.若房产是一方婚前用个人财产全款购买，即便婚后才办理产权登记且只写该方名字，此房产属于婚前个人财产，不会因婚姻关系持续而变为夫妻共同财产。这种情况下，无需额外证明，按法律规定认定即可。
3.婚后购置房产分以下几种情况：
-若用一方婚前个人财产全款购买且登记在该方名下，要认定为个人财产，需提供资金源于婚前个人财产的证据，如银行流水等。建议保留好婚前资金的相关凭证和流水记录，以便在需要时证明资金来源。
-若用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，通常属于夫妻共同财产。不过夫妻双方另有书面约定归一方所有的除外。所以夫妻双方若有此类约定，应签订书面协议并妥善保存。
-若婚后一方父母全额出资购房且登记在己方子女名下，视为对子女个人的赠与，属于该方个人财产。这种情况下，应保留好父母出资的相关证据，如银行转账记录等。

1.已婚时房产证登记为个人所有的房产，其财产性质要综合购房资金来源和购置时间来认定。
2.若一方在婚前用个人财产全款买房，婚后办产权登记时只写了这一方的名字，按照法律规定，这属于婚前个人财产，不会因为结婚时间长就变成夫妻共同财产。
3.要是婚后买房，用一方婚前个人财产全款买且登记在这一方名下，得有证据证明资金是婚前个人财产，像银行流水这类，这样能认定为个人财产。
4.婚后用夫妻共同财产买房，就算只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，不过夫妻双方书面约定归一方所有的情况除外。
5.婚后一方父母出全款买房，并且登记在自己子女名下，这就相当于父母把房子赠与自己子女，属于该方个人财产。

法律分析：
（1）房产归属认定需综合购房资金来源和购置时间。一方婚前用个人财产全款买房，婚后登记在自己名下，这属于婚前个人财产，不会因婚姻延续变为夫妻共同财产。
（2）婚后买房情况多样。若用一方婚前个人财产全款买且登记在该方名下，要提供如银行流水等资金源于婚前个人财产的证据，才可认定为个人财产。
（3）婚后用夫妻共同财产买房，即便登记在一方名下，通常属于夫妻共同财产，不过夫妻有书面约定归一方所有的情况除外。
（4）婚后一方父母全额出资买房并登记在己方子女名下，视为对子女个人的赠与，属于该方个人财产。

提醒：在涉及房产归属问题时，要注意保留好资金来源的相关证据。不同情况的房产认定较为复杂，若有疑问，建议咨询进一步分析。

（一）婚前以个人财产全款购房，婚后登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明购房时间和资金来源的材料，以证明是婚前个人财产。
（二）婚后用一方婚前个人财产全款购房且登记在该方名下，要及时收集银行流水等能证明资金来源于婚前个人财产的证据。
（三）婚后用夫妻共同财产购房，若想约定为一方所有，需签订书面协议并妥善保存。
（四）婚后一方父母全额出资购房登记在己方子女名下，留存好父母出资的相关凭证，证明出资情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。