延期交房怎么向法院申请房屋保全

法律分析：
（1）撰写财产保全申请书。需明确申请人与被申请人的信息，说明申请保全的房屋具体情况、保全理由如开发商延期交房可能影响自身权益实现，以及保全金额。

（2）准备相关证据材料。需提交购房合同、开发商延期交房的证明等材料，用于证明房屋买卖关系及延期事实。

（3）提交申请与提供担保。向审理案件的法院提交申请书和证据材料，并按要求提供担保，担保形式可选择保证金、保函等。

（4）法院审查与执行。法院会对申请进行审查，符合条件的将在四十八小时内作出裁定，裁定采取保全措施的会立即执行，对房屋进行查封等操作。

（5）申请错误的赔偿责任。若保全申请有误给对方造成损失，申请人需承担赔偿责任。

提醒：
申请房屋保全时需确保提交的证据真实充分，担保形式符合法院要求，若因申请错误导致对方损失需承担赔偿责任，建议申请前咨询专业法律人士确认细节。

（一）撰写财产保全申请书。明确申请人与被申请人的基本信息，说明申请保全的房屋具体情况，阐述保全理由，比如开发商延期交房可能导致自身合法权益受损，同时注明保全金额。

（二）准备相关证据材料。包括购房合同、能证明开发商延期交房的材料等。

（三）向有管辖权的法院提交材料并提供担保。担保形式可以是保证金、保函等。

（四）等待法院审查与执行。法院会在四十八小时内作出裁定，符合条件的会立即执行房屋查封等保全操作。

（五）注意申请错误的赔偿责任。若因申请保全错误给对方造成损失，申请人需承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
1.利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
2.人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
3.申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

申请开发商逾期交房相关的房屋保全，需先撰写书面申请，明确双方身份信息、待保全房屋详情、申请理由（如逾期交房可能影响自身权利实现）及保全金额。

准备购房合同、开发商逾期交房证明等材料，向受理案件的法院提交申请与证据，同时提供保证金或保函作为担保。

法院会在48小时内审查申请，符合条件即裁定保全并立即执行查封等措施，若申请错误造成对方损失，申请人需承担赔偿责任。

结论：开发商延期交房时，可依法申请房屋财产保全，但需按法定流程提交材料、提供担保，并承担申请错误的赔偿责任。
法律解析：
开发商延期交房可能损害自身权益时，可申请房屋财产保全。申请需遵循以下流程。第一步撰写财产保全申请书，明确申请人与被申请人的基本信息，阐述申请保全的具体房屋情况、保全理由及保全金额。第二步准备相关证据材料，包括购房合同、开发商延期交房的证明等。第三步向审理案件的法院提交申请书及证据材料，并提供担保，担保形式可选择保证金或保函等。法院会对申请进行审查，符合条件的，会在48小时内作出裁定并立即执行保全措施，如查封房屋。需要注意的是，若申请错误给被申请人造成损失，申请人应当承担赔偿责任。若对具体操作流程或担保细节有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身权益并避免法律风险。

开发商延期交房时申请房屋保全，需遵循合法流程以保障自身权益，同时需承担相应担保义务与错误申请的赔偿责任。

撰写财产保全申请书。需明确填写申请人与被申请人的基本信息，详细说明申请保全的房屋具体情况，阐述保全理由如开发商延期交房可能导致自身合法权益难以实现，并标注保全金额。

准备相关证据材料。需收集购房合同、能证明开发商延期交房的文件等真实有效的材料，为保全申请提供有力支撑。

提交申请并提供担保。向受理案件的法院递交申请书及证据材料，同时按法院要求提供担保，担保形式可选择保证金或保函等合法方式。

等待法院审查与执行。法院会对申请进行审核，符合条件的将在规定时间内作出裁定并立即执行，采取查封等保全措施。需注意，若申请存在错误给对方造成损失，申请人需承担相应赔偿责任。