结论:
老人在符合法律规定的前提下,有权决定不将个人合法所有的房产给予子女,且子女的赡养义务不受此影响。
法律解析:
依据《民法典》,所有权人对自己的不动产有占有、使用、收益和处分的权利。若房产为老人个人财产,老人可通过生前赠与、买卖或订立遗嘱指定继承人等方式自由处置,无需子女同意。同时,子女赡养老人是法定义务,和老人是否给予房产无关。不过,若房产属于夫妻共同财产,老人只能处分自己那部分份额。只要老人是完全民事行为能力人,处分房产意思真实且不违法,该处分行为就合法有效。若你在房产处分、赡养义务等方面有法律疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
1.老人对个人合法所有房产有完全处分权,可通过生前赠与、买卖或订立遗嘱指定继承人等方式自主处置,无需子女同意,此行为受法律保护,因为所有权人对自己的不动产有占有、使用、收益和处分的权利。子女赡养老人是法定义务,与是否获得房产无直接关联,即便未获房产也需履行赡养义务。若老人为完全民事行为能力人,处分房产意思表示真实且不违法,处分行为合法有效。
2.若房产是夫妻共同财产,老人只能处分自己所有部分,不能处分配偶财产份额。所以,老人在符合法律规定时有权决定不将房产给子女。
3.解决措施和建议:老人处分房产时应确保意思表示真实,必要时可进行公证以增强效力。子女应正确认识赡养义务,不因未获房产而不履行。涉及夫妻共同房产处分时,要明确各自财产份额,避免产生纠纷。
1.老人对自己合法拥有的房产有完全的处置权,能自行决定是否把房子给子女,这种行为受法律保护。因为按照法律,房子的主人可以对自己的房子进行占有、使用、收益和处分。
2.如果房子是老人个人的,老人可以通过生前赠送、买卖或者立遗嘱指定继承人等方式来处理房子,不用经过子女同意。
3.子女赡养老人是法律规定的义务,和老人是否把房子给子女没有直接关系。就算老人没把房子给子女,子女也得尽赡养义务。
4.要是老人有完全的民事行为能力,处理房子的想法是真实的,也不违反法律规定,那这个处理行为就是有效的。
5.要是房子是夫妻共同财产,老人只能处理自己那部分,不能处理配偶的那一份。
6.总之,只要符合法律规定,老人有权决定不把房子给子女。
法律分析:
(1)老人对个人合法房产有完全处分权,依据民法典,所有权人能对不动产进行占有、使用、收益和处分。老人可通过生前赠与、买卖、订立遗嘱等方式处置房产,且无需子女同意。
(2)子女赡养老人是法定义务,和老人是否给予房产无关,即便未获房产,子女也应履行赡养责任。
(3)若老人是完全民事行为能力人,处分房产意思表示真实且不违法,该处分行为有效。
(4)若房产是夫妻共同财产,老人只能处分自己的份额,不能处分配偶的部分。
提醒:老人处分房产时要明确产权情况,若涉及夫妻共同财产需谨慎。子女不能因未获房产而不履行赡养义务,不同情况解决方案有别,建议咨询进一步分析。
专业解答房产已转给儿子,女儿无继承权。有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱则子女平分。遗产仅指父母去世时个人合法财产,已赠或售出的不计入。需注意的是,遗产分配应遵循法律,并尊重父母的意愿。
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专业解答在法律规定下,子女与父母共同购房时,子女有权申请贷款并作出抵押担保承诺。金融机构审查后,为双方办理还款事宜并签署连带付款责任公证书。子女持此手续即可向银行申请贷款。
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