房产证公婆夫妻四人名字怎么分

房产证上登记有公婆与夫妻四人的名字时，若未明确约定产权份额，应视为按份共有，通常每人享有四分之一的产权；若已通过书面或登记方式约定份额，则依照约定比例确定各权利人的产权归属。

1.建议在房产登记阶段主动约定产权份额，避免后续分割纠纷。可根据购房时的实际出资情况、对房屋装修维护的贡献大小等因素，在不动产登记中心办理产权登记时明确各自份额，这样后续无论是协商还是诉讼分割，都有清晰的依据。

2.优先选择协商方式分割房产。四人可自行商定房产归属及补偿方案，比如由其中一方取得房产所有权，其他三方获得对应份额的货币补偿；或共同出售房产后按份额分配售房款。协商过程中需充分沟通各方需求，兼顾公平与实际情况。

3.协商不成时可通过诉讼途径解决。向法院提起诉讼前，需收集能证明自身对房屋贡献的材料，如购房出资凭证、装修费用支付记录、长期承担房屋维护费用的证明等。法院会综合这些证据及实际情况，在均等份额基础上适当调整，保障出资多或贡献大的一方权益。

法律分析：
（1）房产证登记公婆及夫妻四人名字且未约定份额时，依法视为按份共有，各共有人等额享有产权，每人占四分之一份额。

（2）若四人已对房产份额作出明确约定，分割房产时直接依照约定比例分配产权。

（3）房产分割可选择协商方式，四人自行商定房产归属方及其他共有人应得的经济补偿金额或具体补偿方式。

（4）协商不成时，可向法院提起诉讼分割房产，法院会综合购房时各方实际出资情况、对房屋维护管理等贡献大小因素裁判，出资或贡献较多的一方可能获得更多产权份额。

提醒：房产分割涉及多方权益，建议先核查是否存在书面份额约定，协商时注意留存出资凭证等相关证据，若无法协商一致，应及时咨询专业法律人士分析具体案情以保障自身合法权益。

（一）明确产权份额
房产证登记四人名字且未书面约定份额的，视为按份共有，每人各占四分之一产权。若四人曾约定各自份额比例，分割时按约定执行。

（二）选择分割方式
可通过协商分割房产，四人共同确定房产归属方及补偿方案，达成一致后办理产权变更。

协商不成时，可向法院起诉，法院会综合购房出资情况、对房屋的维护贡献等因素，调整份额比例后作出裁判。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

房产证登记公婆与夫妻四人名字且未约定产权份额时，视为按份共有，每人享有四分之一产权；若提前约定了份额比例，则依照约定分配房产权益。

房产分割可先通过协商解决，四人共同商定房产归属方及其他方应得的经济补偿方式。

若协商无法达成一致，可向法院起诉分割。法院会结合购房出资情况、对房屋贡献大小等因素裁判，比如出资较多的一方可能获得比等额更多的份额。

结论：房产证登记公婆和夫妻四人名字且未约定份额时，每人占四分之一产权；有约定份额按约定；房产分割可协商或诉讼，诉讼时法院会考虑出资贡献等因素裁判。
法律解析：根据民法典规定，共有人对共有的不动产没有约定份额的，若无法确定出资额，则视为等额享有。房产证登记四人名字且无约定份额时，每人占四分之一产权；若有明确约定份额，按约定比例分配。房产分割方式有两种，1协商分割，四人可自行商定房产归属及补偿方式；2诉讼分割，若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合购房出资情况、对房屋贡献大小等因素进行裁判，如购房时一方出资较多，可能适当多分份额。若对房产份额认定或分割方式存在疑问，建议向专业法律人士咨询以获取准确指引。