离婚前房产证加名要怎么做

若房产无贷款或已结清，夫妻需备齐身份证、结婚证、房产证，到当地不动产登记部门提交加名申请。填写表格交资料后缴费，经审核无误即可完成加名。

若房产仍有未还清贷款，需先经贷款银行同意，拿到同意变更抵押人的证明后，再带上述材料及证明去办理加名。

加名后房产通常视为夫妻共同财产，离婚时双方可按规定分割。

结论：离婚前房产证加名需分情况办理，加名后房产通常为夫妻共同财产，离婚时可分割。
法律解析：
根据民法典相关规定，夫妻在房产证上加名后，该房产一般会被认定为夫妻共同财产，离婚时双方有权对其进行分割。具体办理流程分为两种情况。一是房屋无贷款或已还清贷款时，夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记机构提出申请，填写登记申请书并提交相关资料，缴纳登记费等费用后，经审核无误即可完成加名手续。二是房屋有贷款且未还清时，一般需先征得贷款银行同意，银行出具同意变更抵押人的证明后，再携带上述材料及银行证明到不动产登记机构办理加名。若对房产证加名的具体操作流程或离婚时财产分割的细节存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚前为房产证加名需依据房屋贷款状态采取不同处理方式，加名成功后房产通常会被认定为夫妻共同财产，离婚时双方可依法分割该房产。

房屋无贷款或贷款已还清时，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料，到当地不动产登记机构提交加名申请，填写登记申请书并递交全部相关资料，缴纳登记费等费用后，经机构审核无误即可完成加名手续。

房屋存在未还清贷款时，需先征得贷款银行同意，银行出具同意变更抵押人的证明后，再携带身份证、结婚证、房产证及银行证明等材料，前往不动产登记机构办理加名手续。

法律分析：
（1）房屋无贷款或已还清贷款时，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记机构提出申请，填写登记申请书并提交相关资料，缴纳登记费等费用后，经审核无误即可完成加名手续。

（2）房屋有贷款且未还清时，一般需先征得贷款银行同意。银行出具同意变更抵押人的证明后，再携带身份证、结婚证、房产证等材料及银行证明到不动产登记机构办理加名。

（3）房产证加名完成后，该房产通常会被认定为夫妻共同财产，离婚时双方可对其进行分割。

提醒：
办理加名前需确认房屋贷款状态，有未还清贷款的务必先与贷款银行沟通获取同意证明；离婚分割加名房产时，法院可能结合双方实际出资情况等因素确定分割份额，建议咨询专业人士明确权益。

（一）房屋无贷款或已还清贷款时，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料，到当地不动产登记机构提出加名申请。填写登记申请书并提交相关资料，缴纳登记费等费用后，经机构审核无误，即可完成加名手续。

（二）房屋有贷款且未还清时，需先征得贷款银行同意。银行出具同意变更抵押人的证明后，夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证及银行证明，到不动产登记机构办理加名手续。加名后该房产通常被认定为夫妻共同财产，离婚时双方可对其进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，内容如下：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。