退租后要是不交违约金会有什么后果

退租后拒绝支付约定的违约金，出租方拥有合法的追责权利。出租方可先与对方沟通协商，督促其支付违约金；若协商未达成一致，出租方可以通过法律途径维护自身权益。

出租方会准备好租赁合同、违约相关证明材料向法院起诉。若法院判决对方支付违约金但对方未履行，出租方可申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨对方银行存款，或查封、扣押、拍卖其名下财产。

这种违约行为可能影响个人信用。在信用体系完善的环境中，违约记录可能进入信用档案，对后续租房、贷款等活动产生不利影响。

结论：退租后不交违约金，出租方有权通过协商诉讼等方式追究违约责任，承租方可能面临强制执行及信用受损的后果。
法律解析：
根据民法典规定，租赁合同成立后双方需按约定履行义务，退租后不支付违约金属于违约行为，出租方有权要求承担违约责任。出租方可先与承租方协商支付违约金，协商无果时，可收集租赁合同违约证据等材料向法院起诉。法院判决承租方支付违约金后，若其仍不履行，出租方可申请强制执行，法院有权查询冻结划拨其银行存款，查封扣押拍卖其财产。此外，此类违约行为可能被纳入信用档案，对后续租房贷款等活动产生不利影响。若你遇到类似租房纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

退租后承租方拒不支付违约金的，出租方有权依法追究其违约责任，通过多种途径维护自身合法权益。

1.协商沟通是解决纠纷的首要选择。出租方可主动联系承租方，明确告知违约事实及违约金支付义务，尝试通过友好协商达成一致，减少不必要的法律程序。

2.协商不成时可通过诉讼维权。出租方需准备好租赁合同、违约证据等材料，向有管辖权的法院提起民事诉讼。法院会依据相关事实和法律作出判决，要求承租方履行违约金支付义务。

3.判决生效后可申请强制执行。若承租方未按法院判决支付违约金，出租方可向法院申请强制执行。法院有权采取查询冻结划拨银行存款、查封扣押拍卖财产等措施，强制承租方履行义务。

4.违约行为可能影响个人信用记录。在信用体系完善的环境下，此类违约信息可能被纳入信用档案，对后续租房、贷款等经济活动产生负面影响，增加个人信用风险。

法律分析：
（1）退租后承租方未按租赁合同约定支付违约金的，出租方有权追究其违约责任。双方可优先通过协商方式解决，出租方可主动联系承租方，明确违约事实及违约金金额，要求其履行支付义务。

（2）协商无果时，出租方可向人民法院提起诉讼。起诉前需收集整理相关证据，包括租赁合同原件、能证明承租方违约的材料如退租记录、沟通记录等，确保诉讼请求有充分依据。

（3）法院作出承租方支付违约金的生效判决后，若承租方仍拒不履行，出租方可申请强制执行。法院会依法采取查询、冻结、划拨承租方银行存款，查封、扣押、拍卖其名下财产等措施，强制承租方履行义务。

（4）承租方的违约行为可能影响个人信用。在信用体系完善的环境下，此类违约记录可能被纳入信用档案，对后续租房、贷款等需要信用评估的活动产生不利影响。

提醒：
退租时应按合同约定履行违约金支付义务，若存在困难需及时与出租方协商；如被起诉应积极应对，避免因拒不履行判决导致财产被执行或信用受损。

（一）出租方可先与承租方协商，要求其支付约定的违约金，通过沟通达成支付共识。

（二）若协商无果，出租方需收集租赁合同、能证明承租方违约的相关材料，向法院提起诉讼，主张支付违约金。

（三）法院判决承租方支付违约金后，若承租方未履行，出租方可向法院申请强制执行，法院有权查询、冻结、划拨承租方银行存款，查封、扣押、拍卖其财产。

（四）承租方的违约行为可能影响个人信用，相关记录可能进入信用档案，对后续租房、贷款等活动产生不利影响。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，具体内容是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。