房子没过户交了全款不想要了怎么办

交全款但未办理房屋过户手续后不想继续购买，应优先依据双方签订的房屋买卖合同处理解除事宜，无明确约定时可尝试协商，协商不成强行解除可能构成违约并承担相应责任。

1.查看房屋买卖合同中关于解除合同的具体约定。若合同明确列出可解除的情形且当前情况符合该条件，可按照合同约定提出解除申请，不过可能需要根据合同条款承担违约责任，例如支付违约金。

2.与卖方协商解除合同。若合同未约定解除情形，可主动联系卖方沟通解除意向，若卖方同意解除，双方需签订书面解除协议，由卖方退还已支付的全款。若卖方拒绝协商，此时执意放弃购买可能构成违约，卖方有权要求继续履行合同，或选择要求赔偿实际损失，赔偿金额需结合实际损失情况确定。

3.通过友好协商降低损失。建议优先以协商方式解决争议，尽量减少双方损失，若协商无法达成一致，可考虑通过诉讼途径维护自身权益。

法律分析：
（1）首先查看房屋买卖合同中关于解除合同的约定。若合同约定了可解除的情形且当前情况符合该条件，可依据合同约定解除，但需按约定承担违约责任，例如支付违约金。

（2）若合同未约定解除情形，可与卖方协商解除合同。若卖方同意，双方签订解除协议后，卖方应退还全款房款。

（3）若卖方不同意解除，买方执意不购买房屋的行为可能构成违约，卖方有权要求继续履行合同。若卖方选择要求赔偿损失，违约金金额需根据实际损失确定。

（4）若协商无法解决争议，可考虑通过诉讼途径处理，但需准备好买卖合同、付款凭证等相关证据。

提醒：
交全款前应充分确认购房意愿，避免后续违约；若需解除合同，优先通过友好协商减少损失，协商不成时建议咨询专业法律人士分析具体情况。

（一）首先查看房屋买卖合同中关于解除合同的约定。若合同明确约定了可解除合同的情形，且当前情况符合该情形，可依据合同约定提出解除，但需按合同约定承担相应违约责任，如支付违约金。

（二）若合同未约定解除情形，可与卖方协商解除合同。若卖方同意，双方需签订书面解除协议，明确房款退还的时间和方式。

（三）若协商不成，执意解除合同可能构成违约。卖方有权要求继续履行合同，或要求赔偿实际损失。协商无果时，可通过诉讼途径解决争议。

法律依据：
民法典第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
民法典第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

先仔细核对房屋买卖合同，确认是否有合同解除的相关约定。若存在符合约定的解除情形，可按条款解除，但需承担约定违约责任，比如支付违约金。

若合同无解除约定，优先与卖方协商解除。卖方同意则签协议退全款；不同意时执意退房可能违约，卖方有权要求继续履行或索赔违约金，金额依实际损失确定。

建议优先友好协商减少损失，协商不成可考虑通过诉讼解决争议。

结论：
房子全款支付但未过户不想购买时，需先依据房屋买卖合同约定处理，无约定可协商，协商不成强行解约可能承担违约责任。

法律解析：
根据民法典规定，当事人可以在合同中约定解除合同的条件，若合同明确约定了买方有权解除合同的情形且当前情况符合该约定，买方可以按照合同约定解除合同，但需承担合同中约定的违约责任，比如支付违约金。若合同未约定解除条件，当事人协商一致可以解除合同，双方可签订解除协议，卖方退还房款。若协商不成，买方执意解除合同将构成违约，卖方有权依据民法典要求买方继续履行合同，或要求买方赔偿损失，赔偿金额需根据卖方实际损失确定。建议先仔细查看合同条款，与卖方友好协商减少损失，若协商无果，可向专业法律人士咨询，以明确自身权利义务及后续处理方式。