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您好,李某人属于我村7组,现在房屋建在11组所有的农用土地上,经过村委会的划拨,

ask****707 陕西-西安 土地承包咨询 2018.04.07 20:49:19 52人阅读

您好,李某人属于我村7组,现在房屋建在11组所有的农用土地上,经过村委会的划拨,请问这属于非法交易土地的行为吗?第二,李某人现在房屋后属于王某家的农用土地,李某人在私自挖掘,导致王某家的农用土地使用面积不断缩小,请问这属于什么违法行为,能够通过什么途径解决?

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你好,村委会没有权利划拨

2018-04-08 06:38:21 回复

第三十一条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
第五十条
土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
因此,父母死亡后的土地承包权不能自然继承,而应当重新进行发包。

你好,债务人不清偿债务,债权人可以向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的:
1、按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押抵押物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。

农村土地承包法明确规定,土地承包人主动把承包土交回发包方的,承包期内不得在申请承包土地!所以,李某已没有土地使用权!

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