咨询我
(一)若想避免赠与后无法撤销的风险,在不动产产权过户登记前,赠与人可明确保留撤销赠与的权利。
(二)若受赠人出现严重侵害赠与人或者赠与人近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形,赠与人可收集相关证据,向法院起诉撤销赠与。
(三)签订赠与合同时,可详细约定双方权利义务及撤销赠与的具体情形。
法律依据:
《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2025-12-14 19:03:01 回复
咨询我
1.通常,不动产赠与完成后不可随意反悔。不动产赠与以办理产权过户登记为完成标志,按规定,需办登记等手续的赠与财产,应办好相关手续。
2.赠与行为完成前,赠与人可撤销赠与,但有例外,如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务等。
3.不动产完成赠与登记后,赠与人要撤销需符合法定情形,否则受赠人可要求继续履行合同,维护权益。
2025-12-14 18:37:53 回复
咨询我
结论:
一般而言,不动产赠与完成后不可随意反悔,若要撤销需符合法定情形。
法律解析:
依据《民法典》,赠与财产依法需办理登记等手续的要办理相关手续,不动产赠与以办理产权过户登记为完成标志。在赠与行为完成前,赠与人可撤销赠与,但存在法定除外情形。而当不动产完成赠与登记,即赠与行为完成后,赠与人若要撤销赠与,必须符合法定撤销情形,像严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等。若不符合这些法定情形,受赠人有权要求继续履行赠与合同以维护自身权益。若您在不动产赠与方面有疑问或遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询。
2025-12-14 17:06:14 回复
咨询我
不动产赠与完成后一般不能随意反悔。依据民法典,不动产赠与以办理产权过户登记为完成标志,赠与财产依法需办登记等手续的应依规办理。
赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但存在法定除外情形,如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等。完成赠与登记后,赠与人若想撤销,必须符合法定撤销情形,不然受赠人有权要求继续履行合同以维护权益。
解决措施和建议如下:
1.赠与人在决定赠与不动产前应充分考虑,避免冲动决策。
2.受赠人在接受赠与时要清楚自身权利义务,若遇赠与人不合理撤销,可通过法律途径维权。
3.双方签订赠与合同应明确约定权利义务和违约责任,减少纠纷。
2025-12-14 16:57:28 回复
咨询我
法律分析:
(1)不动产赠与以办理产权过户登记为完成标志,完成后一般不能随意反悔。这是基于法律规定,赠与财产依法需办理登记等手续,完成登记意味着赠与行为的实质性完成。
(2)在财产权利转移前,赠与人通常可撤销赠与,但存在法定例外情形。比如严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等。
(3)当不动产完成赠与登记后,赠与人若要撤销赠与,必须符合法定撤销情形。若不符合,受赠人可要求继续履行赠与合同以维护自身权益。
提醒:
赠与人在进行不动产赠与时要慎重考虑,完成登记后撤销难度较大。受赠人应了解自身权益,若遇赠与人不合理撤销可依法维权,具体案情不同解决方案有别,可咨询进一步分析。
2025-12-14 16:52:19 回复