提前退租时，租房违约金要赔多少钱

提前退租违约金数额要分情况确定。若租赁合同有明确约定，按合同约定的金额或计算方式支付违约金，如约定支付一个月租金作为违约金，就依此执行。

若合同未约定，依据公平和诚信原则，以违约造成的实际损失为参考，实际损失涵盖房东找新租客期间的租金损失、房屋空置损耗等。通常违约金数额应与实际损失相当，若过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

解决措施和建议如下：
1.提前退租时，先查看租赁合同有无违约金相关约定，有约定就按约定处理。
2.若合同未约定，主动与房东协商，根据实际损失确定合理的违约金数额。
3.若协商不成，且认为违约金过高或过低，可通过法院或仲裁机构解决。

法律分析：
（1）当租赁合同中对提前退租违约金有明确约定时，遵循合同约定执行。即按照合同所规定的金额或者计算方式来支付违约金，这体现了合同的自治原则。
（2）若合同未约定提前退租违约金，需依据公平和诚信原则，参考违约行为造成的实际损失。实际损失涵盖房东寻找新租客期间的租金损失、房屋空置损耗等方面。并且违约金数额应与实际损失相当，若过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。
（3）提前退租时，首先应查看合同约定；若合同无约定，建议与房东协商，以实际损失为基础确定违约金数额。

提醒：提前退租前务必仔细查看合同条款，若协商不成，可寻求法律途径解决，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）查看合同约定。若租赁合同明确规定提前退租违约金数额或计算方式，按合同执行。例如合同约定支付一个月租金作为违约金，就依此支付。

（二）协商解决。若合同未约定，可与房东协商，以违约造成的实际损失为参考确定违约金，实际损失涵盖房东找新租客的租金损失、房屋空置损耗等。

（三）请求调整。若认为违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若租赁合同明确约定提前退租违约金，按约定金额或计算方式支付。如约定支付一个月租金作违约金，就依此执行。
2.若合同未约定，按公平和诚信原则，以实际损失确定违约金，像寻找新租客的租金损失、房屋空置损耗等。
3.违约金应与实际损失相当，过高或过低可请求法院或仲裁机构调整。提前退租先看合同，无约定就与房东协商。

结论：
提前退租违约金数额确定分两种情况，有合同约定按约定执行，无约定则参考实际损失确定，可协商，过高或过低可请求调整。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同遵循意思自治原则。若租赁合同明确约定提前退租违约金，应按约定支付，这体现了合同的约束力和双方的事先约定。若合同未约定，根据公平和诚信原则，以违约造成的实际损失确定违约金，像房东找新租客的租金损失、房屋空置损耗等。当违约金过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，以实现公平。提前退租时，先查看合同约定，无约定则与房东友好协商确定违约金。若在提前退租违约金问题上有疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。