民法典关于房顶漏水的规定是什么，想了解房顶漏水的法律诉讼流程是怎样的？

你好，具体情况了解一下

《民法典》关于房顶漏水的相关规定
     建筑物区分所有权角度
  《民法典》第二百七十一条  ：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。房顶一般属于建筑物的共有部分，全体业主对其享有共有权。
  《民法典》第二百八十一条  ：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

     相邻关系角度
  《民法典》第二百八十八条  ：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果房顶漏水是因为相邻方的不当行为导致，如楼上住户装修不当破坏防水层等，受损害方有权要求相邻方承担相应责任。
  《民法典》第二百九十六条  ：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若造成损害，应当给予赔偿。

     侵权责任角度
  《民法典》第一千一百六十五条  ：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。如果房顶漏水是由于建设单位、施工单位等的质量问题导致，或者是他人的侵权行为造成，相关责任方需要承担侵权责任。

    房顶漏水的法律诉讼流程
     1. 收集证据
   拍照和录像  ：对房顶漏水的情况进行全面、清晰的拍照和录像，包括漏水的位置、水渍、受损物品等，以直观反映漏水造成的损害。
   维修记录  ：如果曾经对房顶进行过维修，保留好维修合同、维修发票、维修人员的证言等，证明漏水问题的存在和处理情况。
   购房合同和质量保证书  ：查看购房合同中关于房屋质量的条款以及开发商提供的质量保证书，确定开发商对房顶质量的承诺和保修期限。
   鉴定报告  ：可以委托专业的房屋质量鉴定机构对房顶漏水的原因和损失进行鉴定，鉴定报告将作为重要的证据。

     2. 确定被告
   开发商  ：如果房顶漏水是由于房屋质量问题，且在保修期内，开发商通常是责任主体。
   楼上住户  ：若漏水是因为楼上住户的原因，如装修不当、管道破裂等，楼上住户应承担责任。
   物业公司  ：如果物业公司对房顶负有管理和维护义务，但没有尽到职责，导致漏水问题加重或未能及时处理，物业公司也可能成为被告。

     3. 撰写起诉状
   当事人信息  ：写明原告和被告的姓名、性别、年龄、住址、联系方式等基本信息。
   诉讼请求  ：明确要求被告承担的责任，如修复房顶、赔偿损失等。
   事实和理由  ：详细陈述房顶漏水的事实经过、原因以及被告应承担责任的依据。

     4. 向法院提交起诉材料
   选择有管辖权的法院  ：一般是房屋所在地的基层人民法院。
   提交材料  ：将起诉状、证据材料等一并提交给法院，并按照被告人数提供副本。同时，缴纳诉讼费用。

     5. 法院受理和审理
   受理  ：法院收到起诉材料后，会进行审查。符合受理条件的，会在七日内立案，并通知当事人；不符合受理条件的，会裁定不予受理。
   审理前准备  ：法院会向被告送达起诉状副本，被告需要在规定时间内提交答辩状。法院还会确定开庭时间和地点，并通知双方当事人。
   开庭审理  ：在庭审过程中，双方当事人需要进行举证、质证和辩论。法院会根据双方提供的证据和陈述，查明事实，作出判决。

     6. 执行判决
- 如果被告在判决规定的期限内履行了义务，诉讼结束。
- 如果被告不履行判决，原告可以在规定的时间内向法院申请强制执行，通过法院的强制手段要求被告履行判决义务。

《民法典》规定，建筑物等设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落造成他人损害，所有人等不能证明无过错的，应担责；若因质量问题，建设单位和施工单位担责。房顶漏水法律诉讼流程是先收集证据，像漏水照片、维修记录等，写好起诉状，向有管辖权的法院立案，缴纳诉讼费，等法院通知开庭，庭审中举证辩论，最后等判决结果。若胜诉对方不履行，可申请强制执行。