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1.中介公司提供的合同通常有效,需符合民事法律行为有效要件,即行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗。
2.若合同含格式条款,中介公司作为提供方要按公平原则确定双方权利义务,并用合理方式提示对方注意与自身有重大利害关系的条款,像免除或减轻责任的条款。若未履行提示或说明义务,对方可主张该条款不成为合同内容。
3.当合同存在欺诈、胁迫、显失公平等情况,受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。
建议中介公司规范合同条款制定,履行提示说明义务。受损害方遇到问题及时收集证据,通过合法途径维护自身权益。
2025-10-26 19:48:06 回复
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法律分析:
(1)中介公司提供的合同通常有效,需满足民事法律行为有效要件,包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗。这是合同有效的基础条件,确保合同是在合法、自愿且双方具备能力的情况下签订。
(2)当合同中有格式条款时,中介公司作为提供方要按公平原则确定双方权利义务,还需合理提示对方注意免除或减轻责任等重大利害关系条款。若未履行此义务,对方可主张该条款不成为合同内容,保障了弱势方的权益。
(3)若合同存在欺诈、胁迫、显失公平等情况,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,使受损害方在遭遇不公平合同时有救济途径。
提醒:签订中介合同前要仔细审查,留意格式条款。遇到可能存在欺诈等情况,及时咨询专业法律意见。
2025-10-26 18:43:20 回复
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(一)签订中介合同前,仔细评估自身民事行为能力,确保能理解合同内容和后果。
(二)确认自己签订合同是真实意愿,避免受误导或欺骗。
(三)查看合同是否存在违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的内容。
(四)对于中介公司提供的格式条款,留意是否有对自身不利的免除或减轻其责任等条款,若中介未合理提示,可主张该条款不成为合同内容。
(五)若发现合同存在欺诈、胁迫、显失公平等情形,及时请求法院或仲裁机构撤销。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2025-10-26 18:14:49 回复
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1.中介公司提供的合同通常有效,需符合民事法律行为有效条件,即有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规、不违背公序良俗。
2.若合同含格式条款,中介公司要按公平原则定权利义务,合理提示对方注意重要条款。若未提示说明,对方可主张条款不成为合同内容。
3.合同有欺诈、胁迫、显失公平等情况,受损害方可请求法院或仲裁机构撤销。
2025-10-26 16:39:33 回复
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结论:
中介公司提供的合同一般是有效的,但需符合民事法律行为有效要件;若存在格式条款未合理提示说明,对方可主张条款不成为合同内容;若有欺诈等情形,受损害方可请求撤销。
法律解析:
根据相关法律规定,民事法律行为有效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗,中介公司提供的合同满足这些条件时一般有效。对于合同中的格式条款,中介公司作为提供方要按公平原则确定权利义务,并合理提示对方注意重大利害关系条款,否则对方可主张该条款不成为合同内容。当合同存在欺诈、胁迫、显失公平等情况,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。如果在与中介公司签订合同过程中遇到类似复杂问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
2025-10-26 15:14:49 回复