借父母名买房如何确认房屋产权

（一）保留证据
保留购房款支付凭证，像银行转账记录、收据等，以此证明自己是实际出资人；留存购房合同、相关票据等文件的原件。

（二）利用书面协议或视听资料
有借名买房的书面协议，可直接证明借名买房约定；没有书面协议时，聊天记录、录音等体现借名买房意思表示的视听资料可作佐证。

（三）提起诉讼
产生纠纷时，凭借上述证据向法院提起诉讼，请求确认房屋实际归属，法院会综合出资、房屋使用等情况判定产权归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

借父母名买房，确认产权可这样做：
一是保留证据。保留购房款支付凭证，如银行转账记录、收据等，证明自己是实际出资人，还要留存购房合同、票据等文件原件。
二是留存协议或视听资料。有书面协议可直接证明借名买房约定；没有的话，聊天记录、录音等视听资料也能佐证。
产生纠纷时，凭借这些证据起诉，法院会综合出资、使用情况等判定产权归属。

结论：借父母名买房确认房屋产权，可通过保留购房款支付凭证等证据、借名买房书面协议或视听资料佐证，产生纠纷可向法院诉讼，由法院综合判定归属。
法律解析：根据相关法律规定，在借名买房情形下，证据至关重要。保留购房款支付凭证能证明实际出资人是借名人，购房合同等文件原件也可作为实际参与购房的证明。书面协议直接体现双方借名买房的约定，若没有书面协议，聊天记录等视听资料也能起到佐证作用。当发生产权纠纷时，借名人可依靠这些证据向法院起诉。法院会全面考量出资、房屋使用等情况来确定产权归属。若您在借名买房过程中遇到法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。

借父母名买房确认房屋产权可多方面着手。保留证据是关键，包括购房款支付凭证如银行转账记录、收据等，以证明实际出资人；同时留存购房合同、相关票据等文件原件。
若有借名买房的书面协议，可直接证明双方约定，是确认产权的有力证据。没有书面协议时，聊天记录、录音等视听资料能体现借名买房意思表示，可作为佐证。
若产生纠纷，借名人可凭借上述证据向法院提起诉讼请求确认房屋实际归属。法院会综合出资情况、房屋使用情况等因素判定产权归属。

建议借名买房时尽量签订书面协议，明确双方权利义务；日常注意收集和保留各类证据，为可能出现的纠纷做好准备。

法律分析：
（1）保留证据是关键。购房款支付凭证，像银行转账记录、收据等，能证明实际出资人是借名人。同时留存购房合同、相关票据等文件原件，这些材料在确认产权时具有重要作用。
（2）书面协议有重要意义。借名买房的书面协议可直接证明双方约定，是确认产权的有力证据。若没有书面协议，聊天记录、录音等视听资料，只要能体现借名买房意思表示，也可作为佐证。
（3）若发生纠纷，借名人可凭借上述证据向法院起诉，请求确认房屋实际归属。法院会综合出资情况、房屋使用情况等多方面因素来判定产权归属。

提醒：
借名买房存在一定风险，如登记人擅自处分房屋等。保留证据时要保证其真实性和完整性。不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。