商品房层高不足，能否退房

法律分析：
（1）商品房层高是否达标是关键问题。若合同明确约定了层高，而开发商交付的房屋未达此标准，就构成违约行为。
（2）当层高差异显著影响房屋使用功能，导致购房者无法实现合同目的时，购房者有权依据合同约定或法定解除权要求退房。
（3）若层高差异较小，不影响房屋正常使用，购房者虽不能直接退房，但可要求开发商承担违约责任，如进行损失赔偿。
（4）购房者发现层高不足，要及时收集合同、房屋实测数据等证据，先尝试与开发商协商。若协商无果，可通过法律途径维权。

提醒：
购房者遇到层高问题，要及时收集证据。不同情况对应不同解决方案，建议咨询进一步分析。

（一）若合同明确约定层高，而开发商交付房屋层高不符，构成违约。若层高差异显著影响使用功能和合同目的，可按合同约定或法定解除权退房。
（二）若层高差异小，未对房屋正常使用造成重大影响，不能直接退房，但可要求开发商承担违约责任，如赔偿损失。
（三）发现层高不足，先收集合同、房屋实测数据等相关证据，与开发商协商解决；协商不成，通过法律途径维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.商品房层高不足，购房者能否退房要看具体情况。合同明确约定层高，开发商交付不符则构成违约。若层高差异影响使用功能和合同目的，购房者可要求退房。

2.若层高差异小，不影响正常使用，购房者不能直接退房，但可要求开发商担责赔偿。

3.购房者发现层高不足，先收集合同、实测数据等证据与开发商协商，协商不成可走法律途径维权。

结论：
商品房层高不足，购房者不一定能退房，要根据具体情况判断，可先协商，协商不成可走法律途径维权。
法律解析：
依据民法典，若购房合同对层高有明确约定，开发商交付房屋层高不符合约定就构成违约。当层高差异显著影响房屋使用功能和合同目的实现时，购房者有权根据合同约定或法定解除权要求退房。若层高差异较小，未对房屋正常使用造成重大影响，购房者虽不能直接退房，但可要求开发商承担违约责任，如赔偿损失。购房者发现层高不足，应收集合同、房屋实测数据等相关证据，先和开发商协商。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。如果您在购房过程中遇到类似问题，对相关法律问题仍有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

1.购房者遇到商品房层高不足不一定能退房，要依据具体情况判断。若合同明确约定层高，开发商交付房屋不符合约定构成违约。当层高差异显著影响房屋使用功能和合同目的实现，购房者可按合同约定或法定解除权要求退房。
2.若层高差异较小，未对房屋正常使用造成重大影响，购房者通常不能直接退房，但可要求开发商承担违约责任，如赔偿损失。
3.发现层高不足，购房者应先收集合同、房屋实测数据等相关证据，与开发商协商解决。
4.若协商不成，购房者可通过法律途径维护自身权益。