开发商未按时交房诉讼时效多久

法律分析：
（1）开发商未按时交房诉讼时效为三年，起算点是从合同约定的交房日期次日开始，也就是购房者自该日起知道或应当知道权利受损，可开始计算诉讼时效。
（2）在这三年期间，若存在权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等情况，诉讼时效会中断，中断后诉讼时效期间重新计算。
（3）若从权利受到损害之日起超过二十年，法院将不予保护，不过有特殊情况时，法院可依权利人申请决定延长。

提醒：
购房者遇到开发商逾期交房，要及时主张权利，注意诉讼时效，避免因超过时效导致权益受损，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）购房者在发现开发商逾期交房后，应尽快收集相关证据，如购房合同、开发商逾期交房的通知、与开发商沟通的记录等。
（二）可先尝试与开发商进行协商，以书面形式向开发商提出履行交房义务的请求，保留好相关凭证，这样能导致诉讼时效中断。
（三）若协商不成，在诉讼时效内及时向法院提起诉讼或者申请仲裁，维护自身合法权益。

《民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

1.开发商未按时交房，诉讼时效是三年，从购房者知道或应知道权益受损及对方是谁时起算，通常从合同交房日次日开始。

2.三年内，若购房者提出履行要求、开发商同意履行、购房者起诉或仲裁，诉讼时效会中断，之后重新计算。

3.若权利受损超二十年，法院一般不保护，但特殊情况可申请延长。所以，购房者遇逾期交房要及时维权。

结论：
开发商未按时交房，诉讼时效为三年，从合同约定交房日期次日起算，期间有法定情形可中断时效，超二十年法院一般不予保护，购房者应及时维权。
法律解析：
依据相关法律规定，开发商未按时交房的诉讼时效为三年，起始时间是权利人知道或应当知道权利受损及义务人的日期，实践里通常从合同约定交房日期次日开始计算。在这三年中，若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算。若自权利受损之日起超过二十年，法院通常不予保护，不过特殊情况法院可依申请决定延长。这意味着购房者在发现开发商逾期交房时，不能坐视不管，要及时采取措施主张自身权利。如果对开发商逾期交房的法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。

开发商未按时交房诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，通常从合同约定交房日期次日开始。若三年内出现权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等情况，诉讼时效中断并重新计算。若权利受损超二十年，法院一般不予保护，特殊情况可申请延长。

为维护自身权益，购房者发现开发商逾期交房应及时行动。首先，保留好合同及相关文件，证明交房时间和自身权益。其次，尽快通过书面函件等方式向开发商提出交房要求，留存好送达凭证，以中断诉讼时效。最后，若沟通无果，及时向法院提起诉讼，避免错过诉讼时效。