购房以一方贷款产权归谁

（一）婚前一方贷款买房登记在自己名下且婚后共同还贷的，要保留好婚后共同还贷的相关凭证，如银行转账记录等，以便在离婚时主张补偿。
（二）婚后一方贷款买房用夫妻共同财产偿还的，不管登记情况如何，夫妻双方都要对房产的购买、还贷等情况有清晰了解，避免日后产生纠纷。
（三）一方想用个人财产购房并登记在自己名下的，要保存好购房款为个人财产的证据，如财产来源证明等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等为夫妻一方的个人财产。

1.婚前一方贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，房子产权通常归登记方，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共有，离婚时登记方要补偿另一方。

2.婚后一方贷款买房，用夫妻共同财产偿还，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产，双方有平等处理权。

3.若一方能证明购房款是个人财产，且房子登记在自己名下，即便有贷款，产权也可能归个人。

结论：
购房仅一方贷款，产权归属分多种情况。婚前一方贷款买房登记在自己名下，产权一般归登记方，婚后共同还贷及增值部分属共同财产；婚后一方贷款用共同财产偿还，无论登记情况通常属共同财产；一方能证明购房款为个人财产且登记在自己名下，产权可能归该方个人。
法律解析：
依据民法典，婚前一方贷款买房并登记在自己名下，房子是其个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同付出的结果，所以这部分属于夫妻共同财产，离婚时登记方应给予另一方补偿。婚后用夫妻共同财产偿还贷款买房，体现了夫妻双方对房产的贡献，因此无论登记在谁名下，通常都认定为夫妻共同财产，夫妻双方平等享有处理权。而当一方能证明购房款是个人财产且登记在自己名下时，说明该房产的取得与夫妻共同财产无关，产权可能归该方个人所有。如果您在房产产权归属方面还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。

1.购房仅一方贷款时，产权归属的确要分情况判定。婚前一方贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，房子产权一般归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时登记方要对另一方补偿。
2.婚后一方贷款买房，用夫妻共同财产偿还，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产，夫妻对房产有平等处理权。
3.若一方能证明购房款为其个人财产且登记在自己名下，即便有贷款，产权可能归该方个人所有。

解决措施和建议：婚前贷款买房，双方可签订协议明确婚后还贷及房产增值部分的归属；婚后买房，明确资金来源，保留好相关凭证；若以个人财产购房，注意收集和保存能证明财产性质的证据。

法律分析：
（1）婚前一方贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋产权通常归登记方。不过，婚后共同还贷的款项以及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。在离婚时，登记方需要对另一方给予相应补偿。
（2）婚后一方贷款买房，即便以一方名义贷款，但用夫妻共同财产偿还，不管房产登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产，夫妻双方对该房产拥有平等的处理权。
（3）若一方能证明购房款是其个人财产，并且房产登记在自己名下，即使存在贷款，产权也可能归该方个人所有。

提醒：购房时要保留好出资凭证等相关证据，不同的出资和登记情况会影响产权归属，建议咨询专业人士分析。