共有房产被出售，如何解决

（一）按份共有人未经同意出售共有房产
其他共有人通常可主张处分行为无效，但当第三人善意取得时则不能。若第三人善意取得，其他共有人无法追回房屋，应向擅自处分人索赔。

（二）共同共有人擅自出售共有房产
其他共有人可起诉要求确认合同无效并追回房屋。若第三人构成善意取得，其他共有人只能向处分人索赔。索赔先尝试协商，协商不成可向法院起诉要求赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

1.按份共有人未经他人同意出售共有房产，其他共有人可主张处分无效，但第三人善意取得的除外。若第三人善意取得，其他共有人不能追回房屋，可向擅自处分人索赔。

2.共同共有人擅自出售房产，通常需全体同意。未经同意出售，其他共有人可起诉确认合同无效并追回房屋。若第三人善意取得，其他共有人只能向处分人索赔，可先协商，协商不成可起诉。

结论：
共有房产被出售，按份共有人擅自出售，其他共有人可主张处分无效，第三人善意取得除外；共同共有人擅自出售，其他共有人可起诉确认合同无效追回房屋，第三人善意取得则只能向处分人索赔，索赔可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据相关法律规定，对于按份共有的房产，按份共有人未经其他共有人同意出售，其他共有人本可主张其处分行为无效。不过若第三人构成善意取得，那么其他共有人就无法再追回房屋，只能向擅自处分人请求赔偿损失。而对于共同共有的房产，通常需全体共同共有人同意才能出售。若有人未经同意出售，其他共有人能起诉要求确认合同无效并追回房屋。若第三人符合善意取得条件，其他共有人也只能转而向处分人索赔。索赔时可先尝试协商，若协商无果，就可向法院起诉，要求处分人赔偿因擅自出售带来的损失。如果大家在共有房产出售问题上遇到类似法律难题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.共有房产出售需分按份共有和共同共有两种情形处理。按份共有人未经其他共有人同意出售，其他共有人可主张处分行为无效，不过第三人善意取得时除外。若第三人善意取得，其他共有人无法追回房屋，可向擅自处分人请求赔偿损失。
2.共同共有人擅自出售，通常需全体共同共有人同意。未经同意出售，其他共有人可起诉确认合同无效并追回房屋。若第三人符合善意取得条件，其他共有人只能向处分人索赔。
3.解决措施和建议：索赔时可先尝试协商，若协商不成，可向法院起诉，要求处分人赔偿因擅自出售造成的损失。

法律分析：
（1）按份共有人未经其他共有人同意出售共有房产，其他共有人通常可主张处分行为无效。不过当第三人构成善意取得时，其他共有人不能追回房屋，只能向擅自处分人请求赔偿损失。
（2）共同共有人擅自出售共有房产，原则上需全体共同共有人同意。未经同意出售，其他共有人能起诉确认合同无效并追回房屋。若第三人满足善意取得条件，其他共有人只能向处分人索赔，索赔可先协商，协商不成可向法院起诉要求赔偿损失。

提醒：
共有房产处分需谨慎，共有人应了解自身权利。遇他人擅自出售情况，要及时采取法律措施，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。