延期交房如何进行催告

1.延期交房催告有书面和口头两种形式，推荐书面形式，方便留证据。
2.书面催告时，函件要写清房屋地址、房号等信息，说明合同交房时间，指出开发商延期违约。要求其在三个月左右合理期限内交房并担责，如付违约金。用EMS寄送，详情单注明“交房催告函”，留好凭证。
3.口头催告需对过程录音，记好时间、地点、人员和沟通内容。

结论：
延期交房催告可书面或口头进行，优先书面，书面催告要明确房屋信息、违约事实等并通过邮政特快专递寄送保留凭证，口头催告需录音记录相关内容。
法律解析：
根据相关法律规定，当开发商延期交房时，购房者有权进行催告。书面催告是更具优势的方式，因为它能留存证据。在书面催告函中明确房屋具体信息、合同约定交房时间、开发商违约事实、要求交房的合理期限以及违约责任，可清晰表达购房者诉求，维护自身权益。采用邮政特快专递寄送并注明函件内容，能确保函件送达且有迹可循。而口头催告虽也可行，但需录音记录，以证明催告行为的发生。若遇到延期交房问题，建议优先采用书面催告方式，若对催告流程或自身权益维护有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.延期交房催告优先选书面形式，利于留存证据。书面催告需在函件里明确房屋具体信息，像地址、房号等，说明合同约定交房时间，指出开发商延期交房的违约事实，要求其在合理期限（一般为三个月）内交房，并承担违约责任如支付违约金。
2.书面催告函写好后，通过邮政特快专递寄送，详情单注明“交房催告函”，保留好寄送凭证。
3.若采用口头催告，要对催告过程录音，记录时间、地点、参与人员及沟通内容。

建议：业主在遇到延期交房时，务必重视催告环节，优先书面催告，严格按流程操作保留证据，以便后续维权。若开发商在合理期限仍未交房，可进一步通过法律途径解决。

法律分析：
（1）延期交房催告有书面和口头两种形式，书面形式因便于留存证据而应优先选择。书面催告函需明确房屋具体信息，包括地址、房号等，这有助于准确指向所涉房产。
（2）要说明合同约定交房时间，指出开发商延期交房的违约事实，让开发商清楚知晓自身违约行为。
（3）要求开发商在合理期限（通常为三个月）内交房，并承担违约责任如支付违约金，保障购房者合法权益。通过邮政特快专递寄送催告函并注明内容，保留凭证，可作为有力证据。
（4）若采用口头催告，对过程录音，记录时间、地点、参与人员及沟通内容，以便后续维权使用。

提醒：
无论选择何种催告方式，都要重视证据留存。不同情况的延期交房可能有不同法律适用，建议咨询以进一步分析。

（一）优先选择书面形式催告，书面函件中明确房屋具体信息如地址、房号，说明合同约定交房时间及开发商延期交房违约事实，要求其在合理期限（一般三个月）内交房并承担违约责任，用邮政特快专递（EMS）寄送，详情单注明“交房催告函”并保留凭证。

（二）若采用口头催告，对催告过程录音，记录时间、地点、参与人员和沟通内容。

法律依据：
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。