租赁合同其中一方去世合同终止吗

法律分析：
（1）普通租赁合同在一方去世后，由于财产租赁是财产性合同，其继承人会继承被继承人的财产权利义务，所以可以承继合同的权利义务，合同通常继续有效。
（2）特殊性质的租赁合同，若以承租人个人技能或特殊身份为基础订立，一方去世会使合同目的无法实现，合同可能终止。
（3）当合同中明确约定一方去世合同即终止时，应按照合同约定来处理。

提醒：
遇到租赁合同一方去世的情况，需先查看合同有无相关约定。不同类型租赁合同处理方式不同，若有疑问，建议咨询以进一步分析。

（一）若为普通租赁合同，一方去世后，其继承人应及时与另一方沟通，表明愿意承继合同权利义务，继续履行合同。
（二）若属于以承租人个人技能或特殊身份为基础订立的特殊性质租赁合同，另一方应及时与对方继承人协商合同终止事宜。
（三）若合同中有一方去世合同即终止的约定，双方应按照合同约定处理，妥善解决后续事项。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。此条虽针对房屋租赁，但体现了财产性合同在一方去世后继承人可继续履行合同的精神。

1.普通租赁合同中，一方去世不必然导致合同终止。因财产租赁属财产性合同，继承人可承继合同权利义务，合同通常继续有效。

2.特殊性质租赁合同，如基于承租人个人技能或身份订立的，一方去世会使合同目的无法达成，合同可能终止。

3.若合同约定一方去世合同终止，按约定处理。总体而言，一般情况合同可继续，特殊情况或依约定可能终止。

结论：
租赁合同一方去世，合同不一定终止，一般情况可继续履行，特殊情况或有约定时可能终止。
法律解析：
普通租赁合同具有财产性，一方去世后，其继承人继承被继承人财产权利义务的同时，有权承继合同权利义务，合同通常继续有效。不过，特殊性质的租赁合同，如基于承租人个人技能或特殊身份订立的合同，一方去世会使合同目的无法实现，合同可能终止。并且，若合同明确约定一方去世合同即终止，那么应按照约定处理。所以，租赁合同一方去世后合同是否终止需依据不同情形判断。若在租赁合同方面遇到类似复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.租赁合同一方去世，合同不一定终止，一般情况下可继续履行，特殊情况或有约定时可能终止。普通租赁合同具有财产性，一方去世后其继承人可承继合同权利义务，合同通常继续有效，因为继承人继承被继承人财产权利义务时有权继续履行合同。
2.对于以承租人个人技能或特殊身份为基础订立的特殊性质租赁合同，一方去世会使合同目的无法实现，合同可能终止。
3.若合同明确约定一方去世合同即终止，应按照合同约定处理。

解决措施与建议：在签订租赁合同时，双方可根据实际情况明确约定一方去世时合同的处理方式，以避免后续纠纷。若遇到合同一方去世的情况，当事人可先查看合同约定，若有争议可通过协商或法律途径解决。