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您好，我想咨询您，我需要起诉之前的租客，现在情况是租客拖欠1年多租金和电费大概4万多，有转账记录和微信聊天记录，但是合同2023年之后没有续签。租客2025年11月31号已经搬离，租客主动断联了。地点是深圳市南山区
你好，目前你人是在哪个城市
虽然合同2023年后没续签，但形成了事实租赁关系，转账记录和聊天记录可作证据。租客搬离且断联不影响起诉。您可准备好这些证据，写好起诉状，去法院立案追讨拖欠的4万多租金和电费。法院会根据证据情况进行审理和判决，若胜诉可申请强制执行。
你好，我们可以协助你的工作
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