店铺转让后可以重新签订租房合同吗

（一）若原租赁合同约定或经出租人同意可转让，转让店铺时，出租人与新承租人可协商重新订立租房合同，以明确新权利义务。
（二）若原租赁合同禁止转让，承租人擅自转让，出租人有权解除合同，之后可与新意向承租人重新签约。
（三）若未禁止转让且未获出租人同意，出租人在知道或应当知道转租事实起六个月内未异议，视为同意转租，之后可协商重新签合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

结论：
店铺转让后可以重新签订租房合同，具体情形要依据原租赁合同约定和出租人的态度。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，若原租赁合同约定或经出租人同意承租人可转让，转让时出租人与新承租人协商一致，可重新订立租房合同，重新明确双方权利义务。若原合同禁止转让，承租人擅自转让，出租人有权解除合同并与新意向承租人重新签约。若未禁止转让但转让未获出租人同意，而出租人在知道或应当知道转租事实起六个月内未提出异议，视为同意转租，之后也能协商重新签订合同。如果您在店铺转让及租房合同方面遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。

法律分析：
（1）若原租赁合同约定或经出租人同意可转让，转让时出租人与新承租人协商一致，可重新订立租房合同，重新明确双方权利义务，以适应新租赁情况。
（2）若原租赁合同明确禁止转让，承租人擅自转让，出租人有权解除合同，并可与新意向承租人重新签合同。
（3）若未禁止转让但转让未获出租人同意，出租人在知道或应当知道转租事实起六个月内未提异议，视为同意转租，之后也能协商重新签订合同。

提醒：店铺转让涉及租房合同变更，转让前务必确认原合同关于转让的约定，转让时积极与出租人沟通，避免擅自转让引发合同解除风险，不同情况对应法律处理有别，建议咨询以进一步分析。

1.店铺转让后在多种情况下可重新签订租房合同。若原租赁合同约定或经出租人同意可转让，转让时出租人与新承租人协商一致，能重新订立合同，明确双方新的权利义务，适应新租赁情况。
2.若原合同禁止转让，承租人擅自转让，出租人有权解除合同，进而与新意向承租人重新签约。
3.若未禁止转让但转让未获出租人同意，出租人在知道或应当知道转租事实起六个月内未异议，视为同意转租，之后也可协商重新签订。

建议转让前仔细查看原租赁合同转让条款，与出租人充分沟通。若转让情况复杂，可咨询专业人士确保转让和重新签约合法合规。

1.若原租赁合同允许转让或出租人同意转让，店铺转让时，出租人与新承租人协商一致，可重新签订租房合同，明确双方权利义务。
2.原合同禁止转让，承租人擅自转让，出租人可解除合同，再与新意向承租人重新签约。
3.合同未禁止转让，但转让未经出租人同意，若出租人六个月内未提异议，视为同意，之后也能协商重新签约。