[律师回复] 立即到不动产登记中心和执行法院查询查封状态。如仍被查封，依据《民事诉讼法》第234条提交书面执行异议，附上购房合同、付款凭证、入住证明等证据。若法院逾期不裁定或裁定驳回，可依法提起执行异议之诉，并向检察院申请执行监督，督促尽快解封过户。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这个情况确实棘手。解封申请递交后没动静，你得主动去查封法院的立案或执行窗口查询进度，别干等。如果法院一直拖着不解封，可以书面催告，必要时对查封行为提出执行异议。另外，房子过不了户，你作为买方可以依据买卖合同起诉卖方，要求继续履行合同并协助过户，法院判决后凭生效文书申请强制执行，即使房子有查封，也能在解封后完成过户。别忘了查一下购买时是否支付全款、是否已实际入住，这些会影响你排除执行的权利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 请核对欠费明细及供暖记录。若供暖温度不达标，您有权要求减免费用，注意保留测温证据。供热纠纷诉讼时效为三年。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 自建房有产证是可以买卖的。不过在实际操作中，需要确保房屋产权清晰，不存在抵押、查封等权利限制情况。买卖双方要签订合法有效的房屋买卖合同，明确双方的权利义务，包括房屋交付时间、价款支付方式、违约责任等。在办理过户手续时，要按照当地的规定，准备好相关材料，到房产管理部门办理产权转移登记，缴纳相应的税费。这样买卖行为才能受到法律保护，顺利完成产权变更。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。