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结论：
租赁合同涂改的法律效力分情况而定，双方协商一致涂改并确认则有效，一方擅自涂改则涂改部分无效。
法律解析：
根据相关法律规定，合同是双方意思表示一致的体现。当双方协商一致对租赁合同进行涂改，并且在涂改处签字、盖章或按手印，这意味着双方对涂改内容达成了共识，认可了变更，所以这种涂改是有效的，合同整体依然具有法律效力。然而，如果一方在未获得另一方同意的情况下擅自涂改合同，由于这违背了另一方的意愿，涂改部分就不具备法律效力，但原合同未涂改部分仍然是有效的。特别是当涂改内容涉及租金、租赁期限等合同关键条款时，会对合同履行和当事人权益产生较大影响，必须谨慎对待。若在这方面产生争议，可通过协商、调解或诉讼的方式解决。若您在租赁合同涂改方面存在疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询。
1.租赁合同涂改的效力分情况而定。若双方协商涂改，且在涂改处签字、盖章或按手印，表明认可涂改内容，合同有效。
2.若一方擅自涂改，未经对方同意，涂改部分无效，未涂改部分仍有效。
3.涉及租金、租赁期限等关键条款的涂改，可能影响合同履行和权益，需谨慎。有争议可协商、调解或诉讼解决。
租赁合同涂改的法律效力取决于涂改是否经双方协商一致。若双方协商一致涂改，并在涂改处签字、盖章或按手印确认，表明双方认可，涂改有效，合同具法律效力。若一方擅自涂改，未经另一方同意，涂改部分无效，原合同未涂改部分依然有效。
解决措施和建议如下：
1.进行合同涂改时，双方应充分沟通协商，达成一致后再涂改，并做好确认。
2.涉及租金、租赁期限等关键条款涂改，要谨慎对待，确保双方权益不受损害。
3.若出现涂改争议，可先尝试协商解决；协商不成，可寻求调解；调解无果，可通过诉讼途径解决。
法律分析：
（1）当双方经协商一致对租赁合同进行涂改，并且在涂改处签字、盖章或按手印，这意味着双方对涂改内容达成共识，此时涂改是有效的，合同具备法律效力。
（2）若一方在未取得另一方同意的情况下擅自涂改合同，那么涂改部分不具有法律效力，但原合同未涂改部分仍然有效。
（3）要是涂改内容为合同关键条款，像租金、租赁期限等，会对合同履行和当事人权益产生影响，处理时需格外谨慎。遇到争议，可通过协商、调解或诉讼途径解决。
提醒：
签订租赁合同时若需涂改，务必双方协商一致并做好确认。若对涂改有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。
（一）若要使租赁合同涂改具有法律效力，双方需协商一致进行涂改，并在涂改处签字、盖章或按手印确认，以证明双方认可该涂改内容。
（二）当遇到一方擅自涂改合同的情况，要明确未经另一方同意，涂改部分不产生法律效力，可要求按照原合同未涂改部分执行。
（三）若涂改内容涉及租金、租赁期限等关键条款，需谨慎对待，若产生争议，可先尝试协商解决，协商不成可选择调解，仍无法解决则通过诉讼途径维护权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。这表明只有双方协商一致对合同进行的涂改才是有效的合同变更，具有法律效力。
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