租赁合同只签了一份有效吗

1.租赁合同仅签一份一般有效，合同生效主要看是否符合法律规定，像签约人有民事行为能力、意思表示真实，不违法违规和违背公序良俗，合同份数不影响效力。
2.不过只签一份有风险，一方可能私自改合同，另一方难证明原内容，发生纠纷时，因只有一方有合同，维权也不方便。
3.为保障双方权益，建议签多份合同，双方各留一份。

租赁合同只签一份一般有效，合同效力主要看是否符合法律规定的生效要件，包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定与公序良俗，合同份数不是生效的必要条件。

不过，仅签一份合同存在风险。一方面，一方可能私自修改合同内容，而另一方难以证明原合同内容；另一方面，发生纠纷时，因只有一方持有合同，会给维权造成不便。

为保障双方权益，建议采取以下措施：
1.签订多份合同，双方各执一份，确保双方都有合同原件作为权益保障。
2.对合同进行备份，例如拍照或扫描留存电子档，以防合同原件丢失或损坏。
3.仔细审查合同条款，确保内容明确清晰，避免产生歧义。

结论：
租赁合同只签一份通常有效，但存在风险，建议双方各执一份。
法律解析：
合同效力主要看是否满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这些生效要件，合同份数不影响其生效，所以只签一份租赁合同通常是有效的。然而，实践中仅签一份合同有弊端，一方可能擅自修改合同内容，而另一方难以举证原合同内容；发生纠纷时，因只有一方持有合同，会给维权带来不便。为了更好地保障双方的合法权益，避免不必要的麻烦，建议签订多份合同，双方各保留一份。如果在租赁合同方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

（一）为避免一方擅自修改合同内容导致另一方举证困难，双方可在签订合同时对合同条款进行拍照留存，或者对签订合同的过程进行录像，以固定合同原始内容。
（二）若只有一份合同，双方可共同找第三方见证合同签订过程，如请律师见证或到公证处进行公证，增加合同的证明力。
（三）当发生纠纷且只有一方持有合同时，可通过收集其他相关证据来辅助维权，如聊天记录、转账记录、履行合同的相关凭证等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。这表明合同的签订形式多样，且强调了合同内容的可证明性，上述建议可帮助在仅有一份合同的情况下更好地证明合同内容和履行情况。

法律分析：
（1）租赁合同的效力主要取决于法律规定的生效要件，包含行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，合同份数不是合同生效的必要因素，因此只签一份通常有效。
（2）不过在实践里，仅签一份合同存在诸多风险。其中一方可能会私自修改合同内容，而另一方由于没有合同原件，很难举证证明原合同的内容。
（3）当发生纠纷时，因为只有一方持有合同，会在维权过程中造成不便，增加维权难度。所以，为保障双方权益，建议签订多份合同，双方各执一份。

提醒：
签订租赁合同时，双方应尽量各持一份合同，避免因一方持有合同带来举证等问题。若遇到复杂情况，建议咨询专业人士分析。