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申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再携带相关材......
不可以的，因为廉租房的申请条件需要满足：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积......
根据租房合同具体情况，如果合同规定违约需全额退还租金，则一年后违约应退还全部租金；若合同未约定，则违约方无需承担退还租金的义务。需深入细致分析处理。
对于房产租赁纠纷，政府建房部门可提供协助；解决途径包括：双方协商、人民调解、仲裁（依据规定或约定）以及法院诉讼（如合同规定或未达成仲裁协议）。这些方式旨在通过协商、调解、公正裁决或司法判决，确保争议得到公正解决。
在面对租房押金纠纷时，首先可通过中介协调；如协商失败，应收集合同、租金收据、房屋状况清单（含照片）和与中介的通话录音等证据，依法维权。租房合同比较关键，通常包含押金条款；支付证明和房屋原貌记录能证明租户履行义务，而录音证据则保护了沟通记录。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市盈科律师事务所
律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校，具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责，团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问，并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系，协助处理公司合作纠纷，诉讼， 协助制定相关的内部政策和流程，对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险，拟制、修改、审核各类合同，对涉诉案件立案跟踪，办理公司业务相关房产抵押，股权质押等担保事项；团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件；对于重大疑难案件，每周采取团队会议研讨制度，确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件： 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷，案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷，合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案，金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案（案号：（2017）京0112刑初1093号） 10.李某某盗窃罪案（案号：（2017）京0106刑初723号） 11.王某芳非法经营罪刑事案（案号：（2018）京0105行初2560号） 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案（北京市朝阳检察院抗诉成功驳回） 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半，多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷，争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂
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提前终止租赁合同要求支付两倍剩余租金作为违约赔偿金，显失公平。根据法律，违约赔偿金应以实际经济损失为限，超出实际损失30%则视为过高，无法律效力。因此，要求支付两个月租金作为违约赔偿金不符合法律规定。
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您是经中介签约的租户，应和中介协商解除租赁关系，让业主退还已付租金，之后业主可另租。若业主不退，可劝中介转租或您自行转租。同时，与业主沟通协商赔偿损失。未来租房时，要谨慎调查评估以保障自身权益。如需修改合同，如租赁期限、租金等，双方应友好协商调整。
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根据我国法律规定，即使房屋租赁合同是口头约定的，且未明确租赁期限或约定不明确，承租方也有权在合理期限内事先通知出租方后随时终止合同。这一规定保障了承租方的权益，允许他们在没有长期束缚的情况下灵活调整租赁关系。然而，承租方在行使这一权利时，必须确保给予出租方合理的通知期限，以便出租方有足够的时间作出相应的调整和准备。
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在租赁期未满而决定退租时，可能的情况有：一，合同明确规定租赁期限且未规定提前解约条款，承租方提前退租构成违约，需支付违约金。二，承租方违约提前退租，出租方有权按约定扣除押金，但无权扣留已付租金。三，承租方应与出租方协商达成退租共识，并商定房屋检查日期。
