我村出租了水田和山地给开发商,但今年6月份要交租的,但开发商一直说什么时候交到现在还没交租,怎样和开发商解除合同?
可以按照与开发商签订的合同主张其违约,并按合同约定要求解除合同。
2025-12-24 20:17:43 回复
可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。调解成功可签订协议,并可通过法院司法确认赋予强制执行力。如果调解不成,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院提起诉讼。
2025-12-24 20:11:34 回复
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决;调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,
2025-12-24 20:05:41 回复
先查看租赁合同中关于租金支付和违约解除的条款。若开发商逾期交租构成根本违约,可书面催告其在合理期限内支付租金,若仍不支付,可依据合同约定或法律规定,发函通知开发商解除合同。保留好催告和通知的凭证,若开发商不配合,可走法律途径维护权益。
2025-12-24 20:05:08 回复严格三重认证
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