房屋因不可抗力造成损失谁承担

（一）私有住宅：业主应提前购买房屋财产保险，当不可抗力造成房屋损失时，可通过保险理赔来减少自身经济损失。同时，及时向相关部门报备受灾情况，看是否能申请到一定的救助补贴。
（二）租赁房屋：承租人在遇到不可抗力致使不能实现合同目的时，可书面通知出租人解除合同，并保留好相关凭证。出租人和承租人可在租赁合同中提前约定不可抗力情况下的损失承担方式，避免事后纠纷。
（三）建设工程领域：发包人应及时对工程损害、第三方人员伤亡和财产损失、施工材料和待安装设备的损害进行统计和评估，与保险公司沟通理赔事宜。承包人要对自身人员伤亡和财产损失做好记录和处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

结论：
因不可抗力造成房屋损失，承担情况因主体不同而有别。私有住宅损失一般由业主自行承担；租赁房屋损失通常由出租人承担，另有约定除外；建设工程领域，工程等损害由发包人承担，承包人承担自身人员伤亡和财产损失。
法律解析：
对于业主私有住宅，其作为房屋所有权人，不可抗力带来的损失属于需承受的意外风险，所以自行承担损失。租赁房屋方面，依据相关规定，因不可抗力使租赁物部分或全部毁损、灭失且不能实现合同目的，承租人可解除合同，一般损失由出租人承担，不过当事人另有约定则按约定执行。建设工程领域，工程本身等损害由发包人承担，而承包人承担自身人员伤亡和财产损失。若你遇到因不可抗力造成房屋损失的情况，对责任承担存在疑问，可向专业法律人士咨询，以明确自身权益和责任。

法律分析：
（1）对于业主私有住宅，因不可抗力造成房屋损失，基于意外风险承担原则，损失一般由业主自行承担，这是业主对自有财产需面临的风险状况。
（2）在租赁房屋方面，若因不可抗力致使租赁物部分或全部毁损、灭失，且无法实现合同目的，承租人可解除合同。通常损失由出租人承担，但如果双方在合同中有其他约定，则按约定执行。
（3）建设工程领域，工程本身损害、因工程损害导致的第三方人员伤亡和财产损失、运至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害由发包人承担；承包人承担自身人员伤亡和财产损失。

提醒：在签订租赁合同和建设工程合同时，要明确不可抗力造成损失的承担条款，不同情况的法律处理有差异，若遇复杂问题，建议咨询以进一步分析。

1.因不可抗力造成房屋损失，不同主体承担情况各异。私有住宅损失一般由业主自行承担，这是业主需承受的意外风险。
2.租赁房屋方面，若因不可抗力致租赁物部分或全部毁损、灭失，不能实现合同目的，承租人可解除合同，损失通常由出租人承担，不过当事人另有约定的按约定处理。
3.建设工程领域，工程本身损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；承包人承担自身人员伤亡和财产损失。

建议业主为私有住宅购买保险以降低损失；租赁双方在合同中明确不可抗力损失承担方式；建设工程发承包双方在合同签订时详细约定风险分担条款。

1.私有住宅：因不可抗力造成房屋损失，这属于意外风险，一般由业主自行承担。

2.租赁房屋：因不可抗力致租赁物部分或全部损坏，不能实现合同目的，承租人可解除合同，损失通常由出租人承担，有约定的按约定。

3.建设工程：工程本身、第三方人员伤亡财产损失、施工材料设备的损害由发包人承担；承包人承担自身人员伤亡和财产损失。